Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 mei 2024
- Verkoopdatum
- 4 juni 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Deze prachtige helft van een dubbele villa bevindt zich aan de rand van de zeer gewilde wijk 't Spiegel. Het pand is de afgelopen 3 jaar volledig gerenoveerd. Met een overvloed aan natuurlijk licht en een eigentijds ontwerp biedt het een comfortabele en moderne leefruimte voor een gezin. De oprit zorgt voor handig parkeren, terwijl de onder architectuur aangelegde tuin op het westen een oase van rust biedt. Vanuit de achterkant van de woning geniet je van een prachtig groen uitzicht, waardoor een gevoel van sereniteit wordt gecreëerd. Kortom, dit is een instap klaar familiehuis waar modern comfort samensmelt met tijdloze charme
Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Vestibule hal
• Toilet met fontein
• Deur naar sta hoge kelder
• Grote woonkamer met een serre aan de voorzijde, houten vloer, vloerverwarming, houtkachel, inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin
• Halfopen keuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en deuren naar de tuin
1e Verdieping:
• Overloop
• Grote slaapkamer met openslaande deuren naar groot balkon
• 2e grote slaapkamer met inbouwkasten
• 3e kleinere slaapkamer
• Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming
2e Verdieping:
• Grote zolderkamer die zeer eenvoudig te splitsen is in 2 slaapkamers
• De zolder heeft 3 dakkapellen, 2 Velux dakramen en een Velux balkonvenster
• Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting
• Bergvliering
Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd en verduurzaamd om aan de hoogste normen van modern comfort en stijl te voldoen
• Grotendeels dubbele beglazing, HR++ en HR+++
• Dak volledig geïsoleerd in 2020
• Vloer geïsoleerd door middel van schuimbeton in 2022
• Vloerverwarming is nieuw aangelegd en kan worden aangesloten op een warmtepomp
• Elektrische vloerverwarming op de badkamer 1e verdieping
• Warm water vloerverwarming begane grond
• Elektrische installatie begane grond vernieuwd in 2023
• Elektrische installatie gehele eerste verdieping en zolder vernieuwd in 2020
• Energielabel C
Het huis is goed gelegen in de nabijheid van scholen, sportvelden, het NS-station Naarden-Bussum en het dorpscentrum en in de directe nabijheid van de uitvalswegen en Naarden Vesting. De omgeving is rijk aan diverse natuurgebieden en jachthaven Naarden, ideaal voor diegenen die houden van het buitenleven. Een plek waar comfort en luxe hand in hand gaan met de charme van een historisch huis.
Woonoppervlakte: 162 m²
Inhoud: 634 m³
Vraagprijs: € 1.239.000 , - k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 1.239.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.648
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 162 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Perceel
- 314 m²
- Inhoud
- 634 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BUSSUM E 1993
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 314 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 157 m² (18,00 meter diep en 8,70 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
10/05/2024
Op funda