Hogeweg 121401 TL BussumVerbindingslaan

IN EEN CHARMANTE STRAAT, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BUSSUM, LIGT DEZE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET ZONNIG DAKTERRAS! Stap binnen in deze fijne eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke eenrichtingsstraat op loopafstand van het levendige centrum van Bussum. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een knusse achtertuin, een zonnig dakterras en een ruime kelder. Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook volop mogelijkheden voor het creëren van uw eigen droomhuis! KENMERKEN - Goed onderhouden tussenwoning; - Gelegen op een gewilde en centrale locatie; - Woonoppervlakte 86 m2: - 3 slaapkamers; - Zonnig dakterras; - Ruime kelder en vliering. LOCATIE - Op loopafstand van de Vomar, Nettorama en Albert Heijn; - Om de hoek van een basisschool en op korte afstand van diverse middelbare scholen. - Iedere donderdag markt in het centrum; - Op loopafstand van het centrum van Bussum met leuke winkeltjes en gezellige restaurants etc.; - Nabij het station van Naarden- Bussum; - Nabij sportfaciliteiten in Bussum-Zuid (zwembad/ honkbal/ tennis/ klimhal/ etc.); - Op loopafstand van 't Mouwtje en het Bilderdijkparkje met een losloopgebied voor honden. INDELING Begane grond: Entree, lichte woon-eetkamer met een houtenvloer en een open trap naar de eerste verdieping. De half open keuken beschikt over een tegelvloer en een groot raam aan de zijkant en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven met grill functie (2 jaar oud) en magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met toilet, cv-ketel en wasmachine-drogeropstelling (het is mogelijk om een aparte toilet te realiseren). Vanuit de keuken is er toegang tot de knusse achtertuin, waar zich een ruime kelder met een waterdicht luik bevindt (in de kelder kunt u bijvoorbeeld uw buitenspullen en evt. een fiets opbergen). Vanuit de tuin is tevens het dakterras (opnieuw aangelegd in 2022, maar omheining is een sierhek en dient nog een beveiligingshek te worden) bereikbaar middels een losse trap, waar je op een zonnige dag van 's-ochtends tot aan het einde van de middag kunt genieten van de zon. Het is mogelijk om een vaste trap naar het dakterras te realiseren. Eerste verdieping: Overloop, drie-in-grootte variërende slaapkamers, badkamer met bad, toilet, wastafelmeubel en douche. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1906; - Kozijnen aan de voor-en achterzijde zijn in het najaar van 2021 voor het laatst geschilderd; - De voorgevel is in 2022 volledig kaal gemaakt en opnieuw gevoegd; - De woning is voorzien van dubbel glas; - Atag HR combiketel uit 2022 met smart thermostaat bedienbaar met de telefoon; - Parkeervergunning € 40,75 per jaar (maximaal 2 per adres); - Bezoekers kunnen parkeren met een bezoekerskaart (ca. € 1,00 per dag) - Energielabel D; - Oplevering in overleg. Deze super leuke tussenwoning biedt veel mogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard! Bent u benieuwd naar de woning, aarzel dan niet en maak snel een afspraak met ons kantoor. Ons team staat klaar om u rond te leiden en alle details en mogelijkheden van deze woning te laten zien. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden gaat via de biedingstool/biedlogboek van het Move dossier.