Voormeulenweg 881402 TN BussumGodelindebuurt

Volledig gerenoveerde tussenwoning met tuin op het zuiden! Gemoderniseerd met veel zorg om alle karakteristieke eigenschappen van de woning te behouden. Zoals klassiek stucwerk, houten vloeren op alle verdiepingen en sfeervolle glas-in-loodramen. De woning is gelegen in een rustige straat in het populaire en kindvriendelijke Godelindekwartier. Op een steenworp afstand bevindt zich een grote speeltuin. Gunstige ligging ten opzichte van alle uitvalswegen. Op loopafstand vindt u tevens een diversiteit aan winkels gesitueerd op de Huizerweg, zoals de plaatselijke bakker, slager en bloemist. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bevindt u zich in het centrum van Bussum met zijn diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. De woning is gebouwd in 1920 met zijn karakter van toen, maar in 2018 nagenoeg volledig gerenoveerd. De woning is onder andere op de begane grond en de eerste verdieping uitgebouwd en op de tweede verdieping is een grote dakkapel geplaatst. Daarnaast is de woning geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van een nieuw dak. De globale indeling is als volgt: Begane grond Ruime entree, hal met meterkast toilet. Lichte woonkamer aan de voorzijde met aansluitend de open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Nieuw rookkanaal voor houtkachel is aanwezig en de gehele begane grond is voorzien van een parketvloer. Eerste verdieping Overloop, inbouwkast met wasmachine-aansluiting, badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, een douchebad en een toilet. Twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer met dakkapel en diverse inbouwkasten. Tuin Via de dubbele deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuiden. De voortuin biedt eveneens de mogelijkheid voor een zitje en het plaatsen van fietsen. De woning is zeer duurzaam gerenoveerd en beschikt over energielabel B. Dit zou eventueel nog kunnen worden verbeterd door het plaatsen van zonnepanelen, de bedrading daarvoor is reeds aangelegd. Bijzonderheden: - Gelegen in het Godelindekwartier - Gerenoveerd en uitgebouwd in 2018 - Voorzien van een nieuw dak - Energielabel B - Cv-installatie uit 2018 - Bedrading voor zonnepanelen al aanwezig - Drie slaapkamers - Veel kast- en bergruimte - Achtertuin gelegen op het zuiden