Waldenlaan 71406 TX BussumFransekamp

LUXE EN MODERNE SEMI-BUNGALOW MET LIFT GRENZEND AAN HET GOOISCH NATUURRESERVAAT RAND SPIEGEL Stelt u zich voor: elke dag wakker worden in een oase van rust, omringd door de natuur, en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Deze moderne semi-bungalow, met een royale woonoppervlakte van 221 m², biedt precies dat. De woning is perfect voor gezinnen, stellen, of senioren, dankzij de flexibele indeling en duurzame voorzieningen. Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een toekomstbestendige en milieuvriendelijke woonomgeving. U geniet hier niet alleen van ruimte en comfort, maar ook van een energiezuinig en verantwoord leven. Binnenin beschikt de woning over vier ruime (slaap)kamers en twee stijlvolle badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over een inpandige lift en trap, waardoor deze ook ideaal is voor senioren of mensen met een beperkte mobiliteit. De inpandige garage biedt niet alleen voldoende plek voor uw auto en extra opslagruimte, maar kan ook gemakkelijk worden omgetoverd tot een comfortabele werkkamer of speelruimte voor kinderen. Buiten is er volop ruimte om van het groen te genieten. De woning beschikt over meerdere zonnige terrassen, perfect om op elk moment van de dag te ontspannen en te genieten van de landelijke omgeving. Gelegen in het natuurgebied Cruysbergen, kunt u hier optimaal genieten van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten , uitvalswegen Amsterdam/Schiphol/Utrecht, 2 NS stations binnen handbereik zijn. INDELING Begane grond • Entree, hal,garderobehoek, trap en lift naar verdieping, toilet met fontein. • 2 (slaap) kamers toegang tot royale luxe badkamer, bad, inloopdouche, toilet dubbele wastafelmeubel, walking – closet. Beide kamers deur naar voorterras • Ruime lichte woon-eetkamer, openhaard, schuifpuien naar zij-en achterterras • Op maat gemaakte Bulthaup keuken voorzien luxe inbouwapparatuur • Kamer aan de achterzijde in gebruik als werkkamer, toegang tot achterterras • Was-droogkamer, op maat gemaakte kasten voor apparatuur • Inpandige garage met elektrische deur, eenvoudig te wijzigen in werk- speel-slaap(kamer) Verdieping Tweede verdieping is per trap alswel per lift bereikbaar. Slaapkamer toegang ruime zonnig dakterras 13m², badkamer, inloopdouche, toilet en vaste wastafel, ruime berging. Tuin Voortuin met mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein, zonnig terras voor laatste avondzon. Zij-achtertuin diverse terrassen uitzicht op natuurgebied Bijzonderheden • Woonoppervlakte 221 m², dakterras 13 m, perceel 374m² • 4(slaap)kamers, 2 badkamers • Lift en trap naar verdieping • Inpandige garage, eenvoudig te wijzigen in slaap-werk-speelkamer • Volledig geïsoleerd, gehele woning vloervewarming, 10 zonnepanelen, energielabel A • Oprit voor meerdere auto’s • Centraal rustig gelegen in het groen, nabij voorzieningen, rand van het Spiegel. Of u nu op zoek bent naar ruimte, comfort, of een duurzame woning voor de toekomst, deze semi-bungalow biedt alles wat u nodig heeft. Kom langs en ervaar zelf de luxe, rust en energiezuinigheid van deze unieke woning! Neem vandaag nog contact op met MARIËTTE KEMME voor een bezichtiging en laat u verrassen door de veelzijdigheid van deze prachtige woning! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LUXERIOUS AND MODERN SEMI BUNGALOW WITH ELAVATOR, Adjacent to the Goois Nature Reserve on the Edge of "Het Spiegel" Imagine waking up every day in an oasis of tranquility, surrounded by nature, while having all amenities within easy reach. This modern semi-bungalow, boasting a generous living space of 221 m², offers exactly that. Perfectly suited for families, couples, or seniors, the home features a flexible layout and sustainable facilities. Sustainability is at the heart of this property. Fully insulated and equipped with 10 solar panels, the house ensures not only lower energy bills but also a future-proof and environmentally friendly living environment. Here, you’ll enjoy both space and comfort while living energy-efficiently and responsibly. Inside, the home features four spacious (bed)rooms and two stylish bathrooms, providing ample space for families or those needing extra work or hobby areas. With an integrated elevator and staircase, the house is also ideal for seniors or individuals with reduced mobility. The built-in garage offers ample space for a car and storage but can easily be converted into a comfortable office or playroom. The outdoor spaces are just as impressive, offering multiple sunny terraces where you can relax and enjoy the surrounding greenery at any time of day. Located in the Cruysbergen nature area, you can savor peace and nature while still having easy access to schools, shops, sports facilities, major highways to Amsterdam/Schiphol/Utrecht, and two nearby train stations. Layout Ground Floor Entrance hall with wardrobe area, staircase, elevator to the upper floor, and a guest toilet with a sink. Two (bed)rooms with access to a spacious luxury bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, toilet, double vanity unit, and a walk-in closet. Both rooms have doors leading to the front terrace. Bright and spacious living-dining room with a fireplace and sliding doors to the side and rear terraces. Custom-built Bulthaup kitchen with high-end appliances. Rear room currently used as an office with access to the rear terrace. Laundry room with custom cabinets for appliances. Integrated garage with an electric door, easily convertible into an office, playroom, or additional (bed)room. First Floor The second floor is accessible by both stairs and elevator. Bedroom with access to a spacious, sunny roof terrace of 13 m². Bathroom with a walk-in shower, toilet, and fixed sink. Large storage room. Garden Front garden with parking for multiple cars and a sunny terrace for enjoying the evening sun. Side and rear gardens with various terraces offering views of the nature reserve. Key Features * Living area: 221 m², roof terrace: 13 m², plot: 374 m². * 4 (bed)rooms, 2 bathrooms. * Elevator and staircase to the upper floor. * Integrated garage, easily convertible into a bedroom, office, or playroom. * Fully insulated with underfloor heating throughout, 10 solar panels, energy label A. * Driveway with space for multiple cars. * Centrally and peacefully located amidst greenery, close to amenities and on the edge of "Het Spiegel." Whether you're seeking space, comfort, or a sustainable home for the future, this semi-bungalow offers it all. Schedule a viewing today with MARIËTTE KEMME and discover the luxury, tranquility, and energy efficiency of this unique property!