Abbestederweg 26-BH611759 NB CallantsoogBuitengebied Callantsoog-Oost

Op en top zorgeloos genieten van elkaar, strand, zee, actief kunnen zijn, in je tweede thuis! Dat gaat samen bij deze prachtige, rietgedekte recreatievilla gelegen aan de kust van Noord Holland. Fantastisch voor natuur- en strandliefhebbers. Callantsoog behoort tot de zonnigste gemeenten van Nederland en beschikt over fiets- en wandelpaden door de duinen en bloemenvelden. Het heeft een gezellige dorpskern met breed aanbod van winkels en restaurants. De woning ligt op park “De Buitenplaats” in Callantsoog en wordt gemeubileerd verkocht. De vakantiewoning heeft een charmante en luxe uitstraling door zijn deels rietgedekte kap, traditioneel Hollandse kleuren, roedeverdeling in de ramen met luiken en groene omgeving. De villa is comfortabel ingericht en heeft een woonoppervlakte van circa 102 m². Er is een ruime sfeervolle woonkamer met aansluitend een grote, open woonkeuken. Verder treft u op de begane grond een praktische bijkeuken met hier uw witgoedopstelling, stookruimte en een ruime voorraadkast. Vanuit de living loopt u zo de zonnige tuin in via de openslaande deuren. Op de verdieping treft u 2 goede slaapkamers (3 mogelijk) en een ruime badkamer. Bent u benieuwd naar deze prachtige, rietgedekte villa op een mooi park in familiebadplaats Callantsoog? Bel naar makelaar Kim Boontjes voor een bezichtiging. 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op abbestederweg26Bh61.nl. Begane grond U komt binnen in de hal welke toegang geeft aan de living en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de grote, landelijke woonkeuken welke is voorzien van alle moderne apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en kookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken waar u de wasmachine en droger treft en een deur naar buiten. De woonkeuken loopt over in de woonkamer. Een houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. Verschillende raampartijen rondom de living zorgen dat het licht mooi naar binnenstroomt. Middels openslaande deuren komt u op het zonnige terras en in de tuin. Over de gehele verdieping ligt een tegelvloer. 1e Verdieping Middels een vaste trap vanuit de woonkamer komt u op de 1e verdieping. Aan de voor- en achterzijde liggen 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 beschikt over 2 eenpersoons boxspring bedden en slaapkamer 2 beschikt over 3 eenpersoons boxspring bedden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet. Er is een mogelijk om een extra slaapkamer te creëren, zodat een hogere verhuuropbrengst gegenereerd kan worden. Er zijn dan 6 slaapplaatsen mogelijk. Tuin De villa is vrijstaand en heeft een tuin rondom. Aan de voorzijde is ruimte om op eigen terrein een auto te parkeren. De achtertuin is aangelegd met een royaal terras met windscherm, zodat u al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er graszoden en borders met vaste planten. De tuin is groen omzoomd. Bijzonderheden Rietgedekte vakantievilla op vakantiepark “De Buitenplaats” Prachtige vakantiewoning nabij strand en duinen Verkoop inclusief inventaris De parkkosten bedragen € 5500,= per jaar Geen verhuur verplichting vanuit het park Je mag 365 dagen per jaar recreëren