Zeeweg 341759 GV CallantsoogCallantsoog (woonkern)

VRIJSTAAND WONEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE: 5 MINUTEN LOPEN VAN HET STRAND BIJ CALLANTSOOG **ENGLISH TEXT BELOW** Gelegen op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Callantsoog en de strandopgang, mogen wij deze sfeervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers aanbieden. De woning heeft een echte strandhuis uitstraling, met luchtige ruimtes die worden getypeerd door hoge nokplafonds, grote ramen en een gigantische hoeveelheid lichtinval. De woning bevindt zich op een uitermate rustige locatie, aan het einde van een doodlopende straat, waarvandaan je desalniettemin binnen 2 minuten naar het dorpscentrum en binnen 5 minuten naar de strandopgang loopt. Het geheel is netjes onderhouden en staat op een ruim perceel met een grote, groene tuin rondom de woning. Al met al een heerlijke plek waar je iedere dag opnieuw geniet van een ultiem vakantie- en strandleven gevoel. Is dit wat jij zoekt? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning bevindt zich helemaal aan het einde van een doodlopende straat, net buiten het centrum van de badplaats Callantsoog. Het gezellige Dorpsplein van Callantsoog bevindt op enkele minuten lopen en niet veel verder is ook al het prachtige Noordzeestrand. De vele leuke winkels zijn hier 7 dagen per week open en er is een ruime keus aan kwaliteitsrestaurants en strandtenten. Voor mensen met kinderen is dit een heerlijke plek om te wonen want hoe fijn is het om je kinderen zo dichtbij het strand te laten opgroeien. Bovendien is er een basisschool in het dorp, evenals voorzieningen voor kinderdagopvang. Behalve het strand en de duinen, heeft dit gebied nog veel meer mooie natuur te bieden, waaronder heide, bos, uitgestrekte weilanden, beschermde natuurgebieden (o.a. Het Zwanenwater) en mooie bloemenvelden. Voor liefhebbers van een typisch Nederlandse landschap, is dit een top plek! Met de auto ben je zo in de omliggende plaatsen Julianadorp, Den Helder en Schagen en de grotere stad Alkmaar bevindt zich op een half uur rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een geweldige plek met een hoog nokplafond met balken en grote ramen van plafond tot de vloer langs alle zijden. Hierdoor heeft de ruimte een heerlijke, open ambiance en is er continu contact met buiten. ’s Zomers wordt dit gevoel alleen nog maar versterkt wanneer je de grote schuifpui openzet. De moderne open keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De benedenetage is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en een tegelvloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slapkamers en de badkamer toegankelijk. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en netjes afgewerkt met een tegelvloer. 1 slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en 1 slaapkamer beschikt over een geschakelde berging waar de droger geplaatst kan worden. De grote badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche. Tuin: De woning staat op een ruim perceel en heeft een grote, groene tuin rondom de woning. De tuin kent een gebalanceerde afwisseling van betegelde terrassen, grasvelden en groene borders en er is op ieder moment wel een plekje in de zon te vinden. In de tuin staat tevens een riante houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning Extra mogelijkheden: De gehele inventaris, inclusief meubilair, is over te nemen. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning met 3 slaapkamers • Geweldige ligging op 2 minuten lopen van het dorpscentrum en op 5 minuten lopen van het strand • Keurig onderhouden en modern afgewerkt • Grote, groene tuin rondom de woning met een ruime berging • Zonnepanelen • Energielabel: C • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH ** DETACHED HOUSE IN FANTASTIC LOCATION: 5 MINUTES WALK FROM THE BEACH AT CALLANTSOOG Located in a quiet location, close to the center of Callantsoog and the beach entrance, we may offer this attractive 3-bedroom detached house. The house has a real beach house look, with airy rooms characterized by high ridge ceilings, large windows and a huge amount of light. The house is in an extremely quiet location, at the end of a cul-de-sac, from which you nevertheless walk within 2 minutes to the village center and within 5 minutes to the beach entrance. The whole is neatly maintained and stands on a spacious plot with a large, green garden surrounding the house. All in all, a wonderful place where you will enjoy the ultimate vacation and beach life feeling every day. Is this what you are looking for? Then contact us soon to schedule a viewing! About the location and neighborhood: The house is located at the very end of a cul-de-sac, just outside the center of the seaside resort Callantsoog. The cozy village square of Callantsoog is just a few minutes walk away and not much further is the beautiful North Sea beach. The many nice stores here are open 7 days a week and there is a wide choice of quality restaurants and beach bars. For people with children, this is a wonderful place to live because how nice it is to have your children grow up so close to the beach. Moreover, there is an elementary school in the village, as well as facilities for daycare. Besides the beach and dunes, this area has much more beautiful nature to offer, including heathland, forest, vast meadows, protected nature reserves (including Het Zwanenwater) and beautiful fields of flowers. For lovers of a typical Dutch landscape, this is a top spot! By car you can easily reach the surrounding towns of Julianadorp, Den Helder and Schagen and the larger city of Alkmaar is half an hour away. Property layout: First floor: Behind the front door we find the compact entrance hall with the guest toilet with hand basin, the staircase to the second floor and access to the living room with open kitchen. The living room is a great place with a high ridge ceiling with beams and large windows from ceiling to floor along all sides. This gives the room a wonderful, open ambiance and continuous contact with the outside. In summer, this feeling is only enhanced when you open the large sliding doors. The modern open kitchen in a straight layout is equipped with a gas stove, oven, microwave, refrigerator, freezer and dishwasher. The ground floor is nicely finished in a light color scheme and a tiled floor. Second floor: Accessible from the landing are 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are of a good size and nicely finished with a tiled floor. 1 bedroom has a built-in closet and 1 bedroom has a attached storage room where the dryer can be placed. The large bathroom has a second toilet, double sink with cabinet, bathtub and a separate walk-in shower. Garden: The house stands on a spacious plot and has a large, green garden surrounding the house. The garden has a balanced mix of tiled terraces, lawns and green borders and there is always a place in the sun to find. In the garden is also a spacious wooden shed which has electricity. Parking: There is parking around the house Characteristics of the house: - Detached beach house with 3 bedrooms - Great location 2 minutes walk from the village center and 5 minutes walk from the beach - Well maintained and modern finished - Large, green garden around the house with a spacious storage room - Solar panels - Energy label: C - Full ownership Particulars: • The following clauses are applicable: an old age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house). The text of these clauses can be requested from our office in advance.