Albert Cuypstraat 422902 GC Capelle aan den IJsselSchildersbuurt

NIEUW IN DE VERKOOP! EEN LEUKE 3 KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. HET APPARTEMENT TELT ONDER MEER 2 SLAAPKAMERS, DICHTE KEUKEN, RUIME LIVING, BALKON OP HET WESTEN EN EEN EXTERNE BERGING OP DE BEGANE GROND. LOCATIE: De Albert Cuypstraat bevindt zich in de deelwijk Middelwatering. Hiervandaan vind je op korte afstand alle denkbare voorzieningen: Winkels, scholen, kinderdagopvang, O.V. (bus & metro), medische zorg, sport, recreatie, horeca.. noem 't maar op! Uitvalswegen A16 & A20 zijn binnen 10 minuten bereikbaar evenals het centrum van Rotterdam. PRAKTISCHE INDELING MET EEN ZONNIG BALKON: Het appartement bevindt zich op de 4e woonlaag en is praktisch ingedeeld. Bij binnenkomst is er toegang tot diverse vertrekken. Zo zijn er 2 slaapkamers (12m2 en 8m2), aparte keuken en een ruime woonkamer met veel daglicht toetreding. Vanaf de keuken is er toegang tot de badkamer en het zonnige balkon. Het balkon, dat op het westen is gesitueerd, is ook bereikbaar vanuit de woonkamer. Tevens is op de begane grond nog een berging aanwezig. VERKOPER AAN HET WOORD: We hebben de afgelopen jaren met veel plezier hier gewoond! Het appartement is lekker ruim en het balkon gaf ons een leuk uitzicht tijdens het drinken een koffie. Doordat het OV en de snelwegen zo dichtbij waren, was alles supergoed te bereiken, vooral het centrum van Rotterdam! Het winkelcentrum Koperwiek is ook heel fijn om te shoppen en/of wat te drinken of drinken. Wij waren hier dus zeer gelukkig! KENMERKEN: -Bouwjaar: 1965 -Woonoppervlak: 69m2 -Externe bergruimte: 8m2 -Balkon: 5m2 -Inhoud: 281m3 -Isolatie: Dubbel glas -Verwarming: Blokverwarming -Warm water: Geiser -Energielabel: C -Maandelijkse bijdrage VvE: €264 (incl. voorschot stookkosten) -Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”