We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Griet Manshande erf 51
Verkocht

Griet Manshande erf 512907 EL Capelle aan den IJsselErvenbuurt

  • 53 m²
  • 1
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2024
Verkoopdatum
20 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een autovrij plein gelegen in de wijk Schollevaar ligt dit goed onderhouden 2 kamer appartement met zonnige tuin (ZW) eigen berging op ca. 50m loopafstand. Gunstige ligging nabij voorzieningen als winkels, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen. Gratis parkeergelegenheid op ca. 30 m van de woning. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: Entree, hal met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte (2018) met wandcloset, modern fonteintje, het plafond is verlaagd en voorzien van een inbouwspot. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer met toegang tot de geheel betegelde badkamer. In de moderne badkamer (2017) is een wastafelmeubel met spiegelkast, zwarte designradiator, de aansluiting voor de wasmachine en een inloopdouche met regendouche aanwezig. Vanuit de gang is de living bereikbaar, bestaande uit een tuingerichte woonkamer en een witte keuken met donker modern aanrechtblad. De in 2016 vernieuwde keuken is compleet uitgerust met een eetbar, inductie kookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak. In de gezellige woonkamer is een grote schuifpui aanwezig welke toegang geeft tot de zonnige op het zuidwesten gelegen tuin. Op de natte ruimtes na ligt er in de gehele woning een drempelloos doorgelegde laminaatvloer. Bijzonderheden: - bouwjaar ca 1980 - vanuit de bouw voorzien van isolatie - geheel dubbele beglazing - verwarming en warm water middels stadsverwarming - VvE-bijdrage €118,68 per maand - jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden - berging op 50 meter loopafstand van de woning - energielabel A - complex is gelegen op eigen grond - gunstig gelegen nabij openbaar vervoer(bus/trein), winkelcentra "de Scholver", "Alexandrium Shopping Center" en uitvalswegen richting Rotterdam - opkoopbescherming gemeente Capelle aan den IJssel van toepassing - oplevering in overleg, dit kan per direct De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.906
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 3937
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (5,60 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/07/2024

Op funda

Buurt