Henry Moorepassage 1982907 MG Capelle aan den IJsselKunstenaarsbuurt

IDEAAL VOOR STARTERS: Dit 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping is ideaal voor starters. Het appartement beschikt over 72 m² woonoppervlakte. Dit is verdeeld over een lichte woonkamer met moderne open keuken (2019). Hier is tevens ook een vaste bergingskast te vinden. Verder zijn er nog 2 slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en een radiator. GENIETEN OP HET BALKON: Het uitzicht is een ware eyecatcher van het appartement. Het balkon ligt over de volledige breedte van het appartement en biedt een geweldig vrij uitzicht en privacy. Tevens heeft deze ook nog eens een gunstig ligging, namelijk op het zuidwesten. Dit maakt het mogelijk om de lang van de zon te kunnen genieten. Liever genieten van de natuur? Vanaf het appartement loop je zo het Schollebos in! CENTRALE LOCATIE BIJ WINKELCENTRUM: Het appartement is gelegen bij het recent gerenoveerde winkelcentrum "Picassopassage". Hier is alles te vinden op het gebied van dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer. Shoppingmalls Alexandrium I, II en III zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken. Gaat u er met de auto op uit? Vanaf de openbare parkeergelegenheid zijn uitvalswegen en snelwegen A20 en A16 snel te bereiken. Kortom; dé ideale locatie! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1984; - Het appartement is gelegen op EIGEN GROND!; - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming; - Berging in de onderbouw; - Nette keuken en badkamer aanwezig, beide uit 2019; - Er zijn 2 slaapkamers aanwezig; - Uniek uitzicht vanaf het balkon; - Gunstig gesitueerd aan de rand van “het Schollebos” met grote waterpartij, recent gerenoveerd winkelcentrum “Picassopassage”, weekmarktje en openbaar vervoer (trein en bus); - Het appartement wordt opgeleverd met diverse meubels, bekijk hiervoor de aanwezige lijst van zaken; - Verkoper heeft het glas in de slaapkamers recent vernieuwd; - Energielabel B, geldig tot 23-04-2034; - Maandelijkse bijdrage VvE is circa € 128,-; - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper is snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”