Herman Gorterplaats 832902 TB Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

KEURIG ONDERHOUDEN 4 KAMER APPARTEMENT OP DE 4E ETAGE. HET APPARTEMENT MEET 85 M2 WOONOPPERVLAKTE, VOORZIEN VAN MODERNE KEUKEN (2023) MET INBOUWAPPARATUUR, 3 SLAAPKAMERS, EEN LIVING EN STRAKKE BADKAMER (2023). HET BREDE BALKON IS GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN EN BIEDT EEN GROEN UITZICHT EN VEEL PRIVACY. LOCATIE: De Herman Gorterplaats is gelegen in de deelwijk Middelwetering te Capelle aan den IJssel. Het appartement ligt in een groene, rustige en ruim opgezette wijk met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Metro- en busstation Slotlaan ligt om de hoek en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op winkelcentrum Slotplein. Winkelcentrum Koperwiek biedt veel winkelplezier, een weekmarkt, horeca en cultuur. Uitvalswegen A16 & A20 zijn binnen 5 à 10 minuten bereikbaar. Indeling: Gezamenlijke entree met bellenplateau, trappenhuis en lift naar de vierde verdieping. Vanuit de galerij met entree is de woning bereikbaar. Gelijk bij binnenkomst zie je dat alles in de puntjes is afgewerkt. De stijlvolle keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven met magnetronfunctie, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook beschikt de keuken over een uitrekbare kraan. In de keuken is ook de opstelplaats voor de wasmachine, meterkast en intercom. Tevens is de woning 2023 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Alle vertrekken zijn bereikbaar via de deur met glas-in-lood. De badkamer aan de linkerzijde is volledig aangepakt in 2023 en is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van het appartement is master bedroom van circa 13 m2. Naast de slaapkamer is de woonkamer gesitueerd met een breed balkon welke beschikt over elektrische zonwering. Vanuit het balkon kijk je uit op de groene omgeving. Het appartement beschikt over een bergkast, die perfect geschikt is als opbergruimte. Aan de voorzijde van het appartement zijn twee slaapkamers van ca. 6 m2 en 11 m2. SPECIFICATIES: -Bouwjaar: 1967 -Woonoppervlakte: 85m² -Balkon/ terras : 10m² -Externe bergruimte / berging op begane grond: 5m² -Isolatie: grotendeels dubbel glas -Verwarming: blok verwarming -Warm water: centrale voorziening -Energielabel: D -Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw (ook met laadpalen) -Het balkon is gelegen op het zuidwesten -Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van €150,- en maandelijks voorschot stookkosten van circa € 180,- -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”