Louvre 2022907 WE Capelle aan den IJsselGebouwenbuurt

Dit super leuke appartement op de eerste verdieping biedt een ideale woonomgeving met een ruim balkon en vrij uitzicht. Gelegen nabij het Schollebos, beschikt de woning over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een open keuken, een badkamer en een toilet. Bovendien bevindt het appartement zich in de buurt van winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen A16/A20. Persoonlijke tekst eigenaar: Wij hebben hier de afgelopen 5 jaar met veel plezier gewoond. Het appartement kijkt uit op een sloot waar regelmatig eendjes in zwemmen. Voor het complex heb je ook nog een veldje met voetbalmogelijkheden. Op loopafstand bevindt zich het Schollebos waar de afgelopen tijd veel vergroening heeft plaats gevonden. Hier ligt ook een erg leuk pannenkoekenrestaurant. Op 2 minuten loopafstand is een paar maanden geleden een nieuwe supermarkt geopend met een ruim assortiment. Dit is ideaal als je iets vergeten bent. Op 10 minuten lopen ligt het treinstation van waaruit je in minder dan een kwartier op Rotterdam Centraal of Gouda bent. Het Louvre heeft ook een erg fijne buurtpreventie app. Wij gaan hier weg omdat we klaar zijn voor een volgende stap in ons leven. We wensen de nieuwe bewoners erg veel plezier in dit leuke appartement Begane grond: Afgesloten entree met een bellentableau, brievenbussen, en een trappenhuis. Ook bevindt zich hier de toegang naar de externe bergruimtes. Eerste verdieping: Entree, hal met meterkast en een (hangend) toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer en het ruime balkon. De lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een open keuken in wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer is er toegang tot het royale balkon met een vaste berging. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over het water. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van comfort, gemak en is gelegen op een uitstekende locatie! Bijzonderheden: De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Er is een goed functioneerde Vereniging van Eigenaren en met een maandelijkse bijdragen van € 177,-. Het appartement is voorzien van stadsverwarming. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 1983 Inhoud : 252 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 75 m² Overige inpandige ruimte : 2 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 11 m² Externe bergruimte : 0 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!