Louvre 922907 WE Capelle aan den IJsselGebouwenbuurt

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars ! Wijk: Schollevaar Op één van de mooiste plekjes van Schollevaar en vrijwel direct aan het “Schollebos” gelegen, uitstekend onderhouden, bijzonder sfeervol, modern, ruim en licht 3 kamer appartement met groot zonnig terras op het zuidwesten en aparte berging op de begane grond. Zeer rustige ligging in directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en een uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen. Woonoppervlakte ca. 65m2. Eigen grond. District: Schollevaar In one of the most beautiful places in Schollevaar and located almost directly on the "Schollebos", excellently maintained, very attractive, modern, spacious and bright 3-room apartment with large sunny terrace on the southwest and separate storage room on the ground floor. Very quiet location in close proximity to shops, public transport and excellent access to highways. Living area approx. 65m2. Own ground. Bereikbaarheid: Op loopafstand van bus en fietsafstand van trein en metro. Uitstekende ontsluiting binnen 5 auto minuten naar de snelwegen. Winkels: Op loopafstand van supermarkt, overdekt winkelcentrum Picassopassage en op fietsafstand van Capelle centrum en Alexandrium. Recreatie: Pal gelegen aan Schollebos en in directe nabijheid van natuurgebied Hitland en diverse sportvoorzieningen zoals golfbaan, hockey- squashen, tennisclubs en voetbal. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, ruime ontvangsthal met trappenhuis lift. 2e etage: Entree, hal met meterkast, bergkast en modern toilet. Zeer ruime en lichte living ca. 6.70 x 3.90 met fraaie laminaatvloer en raampartijen over de volle breedte en schuifpui naar riant terras op het zuidwesten. Moderne open keuken met stoere betonnen werkbladen, veel bergkasten en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Zonnig terras op het zuidwesten met leuk uitzicht over de groene binnentuin richting vijverpartij en bos. Het terras heeft een grote elektrische zonneluifel over de volle breedte en een aparte berging voor tuinkussens e.d. Slaapkamer I ca. 3.75 x 2.95 met vaste schuifkastenwand. Slaapkamer II ca. 3.35 x 2.55. Moderne geheel betegelde badkamer ca. 2.55 x 2.30 met ligbad, wastafelmeubel en aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: Ruim, licht en modern 3 kamer appartement op geweldige plek direct aan het Schollebos en in korte nabijheid van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Riant zonneterras op het zuidwesten met vrije uitzichten en grote zonneluifel over de volle breedte. Ruime privé berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenberging. Gelegen aan een autoluwe straat met voldoende parkeer gelegenheid en veel groen. Gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer (trein/bus) winkelcentrum “de Scholver” en uitvalswegen richting Rotterdam. Volledig geïsoleerd en aan de woonkamerzijde voorzien van nieuwe schuifpui met triple HR+ beglazing. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Groen energielabel: A Actieve Vereniging van Eigenaars met een gezamenlijk opstalverzekering en uitstekend MJOP. Maandelijkse bijdrage thans ca.€ 174,- per maand (woning + berging). Extern schilderwerk is uitgevoerd in 2023. Woonoppervlakte ca. 65m2, inhoud ca. 205m3. Bouwjaar ca. 1983. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.