Slotlaan 322902 AM Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Leuk 4-kamer appartement met verbeterde indeling op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Het appartement telt onder meer 3 slaapkamers, een half open keuken, vernieuwde badkamer en toilet, gezellige living, balkon op het zuidwesten en een externe berging op de begane grond. Verder is er voor het complex voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. LOCATIE: De Slotlaan bevindt zich in de deelwijk Middelwatering. Hiervandaan vind je op korte afstand alle denkbare voorzieningen: Winkels, scholen, kinderdagopvang, O.V. (bus & metro), medische zorg, sport, recreatie, horeca.. noem 't maar op! Uitvalswegen A16 & A20 zijn binnen 10 minuten bereikbaar evenals het centrum van Rotterdam. HET APPARTEMENT: Dit nette appartement is praktisch ingedeeld. Elke vierkante meter is optimaal benut. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, verruimde badkamer, 3 slaapkamers en de gezellige living. Grenzend aan de living is een half open keuken (6m²). De living zelf is opgedeeld in een ruime zithoek met eetgedeelte in de aangrenzende kamer, die ook als derde slaapkamer gebruikt kan worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is hier ook de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer heeft een ruime douche en wastafel. De indeling van het appartement is redelijk uniek omdat de badkamer is verplaatst. Daardoor zijn zowel de keuken als de badkamer ruimer geworden, en is de indeling veel fijner. Verder is er vanuit de keuken en woonkamer toegang tot het balkon. Op het balkon kan je heerlijk genieten van de perfecte ligging op het zonnige zuidwesten. SPECIFICATIES: -Bouwjaar: 1965 -Woonoppervlak: 69m² -Externe bergruimte: 6m² -Balkon: 5m² / zuid west -Inhoud: 214.m³ -Isolatie: dubbel glas HR++ in kunststof kozijnen -Verwarming: Blokverwarming -Warm water: gas boiler -Energielabel: C -Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 233,- (incl. voorschot stookkosten van ca. € 105,- per maand) -Oplevering: in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”