Slotlaan 752902 AK Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Dit centraal gelegen 3 kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping met eigen berging in de onderbouw en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het appartement beschikt naast twee ruime slaapkamers over een keurige keuken en badkamer alsmede een zonnig balkon op het zuidoosten. Heerlijk rustig wonen op een toch zeer centrale locatie met openbaar vervoer (metro) en winkelcentrum op loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree complex met bellentableau, fietsenberging en trappenhuis naar de eerste verdieping. Tevens treft u hier uw eigen berging. In deze berging bevindt zich tevens de boiler waardoor er in het appartement ruimte bespaard wordt. Eerste verdieping: Toegang tot het appartement en de meterkast. Entree/hal met intercom, toegang tot het toilet met fontein en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De riante woonkamer heeft een goede lichtinval en biedt toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van het appartement alsmede de keuken. De keurige keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De overige losse apparatuur blijft niet in het appartement achter. In de keuken is tevens de opstelplaats voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer welke is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het balkon is op het zonnige zuidoosten gelegen en biedt een leuk uitzicht. VERKOPER AAN HET WOORD: De afgelopen jaren met veel plezier in het appartement gewoond! Het heeft alles wat een starter nodig heeft. Alle voorzieningen zijn met een paar minuten in de buurt, ideaal! Ik weet zeker dat de volgende bewoners net zoveel plezier aan het appartement zullen hebben als dat ik dat heb gehad. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1965; - Woonoppervlakte circa 69 m2; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming geschiedt middels blokverwarming en warm water middels een boiler; - Goed onderhouden en verzorgd appartement; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, HR+++; - Eigen berging in de onderbouw; - De actieve VVE kent een maandelijkse bijdrage van circa € 180,- alsmede een voorschot op de stookkosten van circa € 75,-; - Oplevering in overleg. KORTOM: EEN LEUK (STARTERS) APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. KOMT U SNEL LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING ? Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.