Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 21 november 2024
- Verkoopdatum
- 7 februari 2025
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Een HOEKWONING met GROTE GARAGE op een perceel eigen grond van maar liefst 294 m²!
Deze eengezinswoning met veel potentie is gelegen op een zeer centrale locatie in de gewilde Dichtersbuurt op loopafstand van winkelcentrum, metrostation etc.
De woning dient gemoderniseerd te worden, wie gaat hier iets moois van maken?!
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!
Hoofdkenmerken:
- Lichte en speelse woonkamer met zij-erker
- Keuken aan de achterzijde
- 5 slaapkamers, waarvan één met balkon
- Badkamer voorzien van douche
- Royale achtertuin gelegen op het noordwesten
- Ruime voor- en zij-tuin
- Vrijstaande grote garage met voorgelegen parkeervoorziening
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Groot perceel eigen grond: oppervlakte ca. 294 m²
Gelegen in de kindvriendelijke Dichtersbuurt, op zeer korte afstand van vrijwel alle voorzieningen: winkelcentrum De Koperwiek en Slotplein, bus- en metrostation Capelle Slotlaan, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, uitvalswegen, etc.
INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)
Begane grond:
Entree/hal, voorzien van een tapijt vloerafwerking, biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, vaste trap(kelder)kast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer, voorzien van tapijttegels, betreft een lichte en speelse woonkamer met een erker aan de zijgevel. De woonkamer bevat verder elektrische zonwering aan de voorzijde, een aluminium schuifpui aan de achterzijde en een convectorput.
Keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een tegelvloer en dubbele rechte keukenopstelling. De keuken is uitgerust met divers apparatuur: gasfornuis met afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
Toilet, gedeeltelijk betegeld, voorzien van een staand toilet en fonteintje.
Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een tapijt vloerafwerking.
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, betreft een ruime slaapkamer, voorzien van een vaste kast en twee kasten met schuifdeuren.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, eveneens een ruime kamer, voorzien van een vaste kast, met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde.
Badkamer, grotendeels betegeld, voorzien van een douche, wastafel en een te openen raam.
Toilet, eveneens grotendeels betegeld, voorzien van een staand toilet.
Tweede verdieping:
Overloop voorzien van zeil op de vloer, met opstelling Cv-ketel en bergruimte achter het knieschot, biedt toegang tot vierde en vijfde slaapkamer.
Slaapkamer 4, een ruime slaapkamer, voorzien van laminaat op de vloer, vaste kast, een groot dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Verder is deze kamer uitgerust met een wastafel met onderkastje en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde, betreft een kleine kamer, voorzien van een zeil op de vloer.
Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.20 x 10.75), een zeer ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van zowel sierbestrating als groen, een vrijstaande stenen garage en achterom.
Voortuin en zij-tuin, eveneens voorzien van zowel bestrating als groen.
Een strook (puntje) grond van de voortuin (ca. 7 m²) grenzend aan het naastgelegen voetpad wordt gehuurd van de Gemeente Capelle aan den IJssel.
Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta (ca. 2010)
- Houten kozijnen
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Houten vloeren
- Huurprijs grondstrook (puntje) (ca. 7 m²) voortuin: ca. € 108,- per jaar (2024)
- Energielabel: D
- Bouwjaar ca. 1961
Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk.
Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 465.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.227
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 110 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 21 m²
- Perceel
- 294 m²
- Inhoud
- 345 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 6884
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 294 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 110 m² (10,20 meter diep en 10,75 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
21/11/2024
Op funda