Kopspoor 532908 BB Capelle aan den IJsselSporenbuurt-west

  • 93 m²
  • 133 m²
  • 4

Omschrijving

***NIEUW IN VERKOOP*** RUSTIG GELEGEN EENGEZINSWONING IN SCHOLLEVAAR. DEZE TUSSENWONING TELT 5 KAMERS / 4 SLAAPKAMERS EN GRENST MET DE ACHTERTUIN AAN HET WATER. AAN DE VOORZIJDE LIGT DE WONING AAN EEN RUSTIG HOFJE MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR. OOK DE CENTRALE LOKATIE VAN DE KOPSPOOR IS ZEER VOORDELIG. LOKATIE: Kopspoor ligt op slechts enkele minuten van dagelijks benodigde voorzieningen. Schollevaar heeft een eigen overdekt winkelcentrum met bus en trein station. Ook telt de wijk een eigen medisch centrum, kinder dagopvang en vele recreatie mogelijkheden voor jong en oud. In het aangrenzende Schollebos bevinden zich uitgebreide wandelpaden, ruiterpaden, een gezellig pannekoekenhuis, speeltuinen en een prachtig waterpark voor de kinderen. Voor een uitgebreider winkel aanbod kun je terrecht op woonmall Alexandrium; slechts 5 minuten verderop gelegen. Ook uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar. MATEN EN WETENSWAARDIGHEDEN: Kopspoor 53 telt een woon oppervlak van 93m² en is gelegen op 133m² eigen grond. De voortuin (22m²) grenst aan een rustig hofje met ruime parkeergelegenheid. Vanuit de voortuin is ook toegang tot een aangebouwde stenen berging (3.8m²) met elektra. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal (4.73m²) zijn het toilet, de trap en trapkast met wasmachine aansluiting te vinden. Via de hal kom je in de tuingerichte woonkamer (25m²) met aangrenzend een half open keuken (8m²). In de keuken is plaats gemaakt voor een licht keukenblok in L-opstelling, voorzien van diverse inbouw apparatuur: koel-, vriescombinatie, oven, vaatwasser, magnetron, keramische kookplaat en afzuigschouw De gehele begane grond is voorzien van laminaat tegels. Vanuit de woonkamer is er via een tuindeur toegang tot de 12 meter diepe achtertuin (66.73m²). Deze is geheel afgezet, grenst aan het water en ligt op het noordwesten. Achter in de tuin is plaats gemaakt voor een gezellige houten overkapping. Op de eerste etage is er vanaf de overloop toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers: 2 kamers onder de dakkapel aan de achterzijde (7.71m² & 8.73m²) en de 3e slaapkamer ( 12.68m²) bevindt zich naast de badkamer aan de voorzijde. De badkamer (3.18m²) is geheel betegeld en voorzien van een toilet, ligbad met handdouche, radiator en wastafelmeubel met spiegelkast. De zolderkamer (10m²) op de tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en is aan de achterzijde voorzien van een groot dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte. Eerste en tweede etage zijn voorzien van laminaat vloeren. SPECIFICATIES: Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: circa 93m² Overig inpandige ruimte: 4m² Inhoud: 332m³ Isolatie: dubbel glas in kunststof kozijnen Verwarming en warm water middels stadsverwarming Energielabel: A Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.290
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 1771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12,13 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/01/2025

Op funda

Buurt