Maasdal 52904 CN Capelle aan den IJsselDalenbuurt

Royale eengezinswoning met 3 slaapkamers, maar ruimte en mogelijkheden voor 5, ruime tuin op het zuidoosten, eigen oprit, nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vergrote badkamer, is op zoek naar een nieuwe eigenaar, die dit huis zijn ‘thuis’ kan noemen en hier opnieuw met veel plezier kan wonen. Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Dalenbuurt. In de wijk/omgeving tref je onder andere scholen, kinderopvanglocaties, speeltuin Hitland, Park Hitland, Metro De Terp en Winkelcentrum De Terp, kortom ideaal! Indeling: Begane grond: entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en ruimte voor garderobe. Royale lichte woonkamer door de grote hoeveelheid glas in de achtergevel, hetgeen versterkt wordt door de open keukenruimte met licht van de voorzijde. De open keuken met schiereiland/ U-opstelling aan de voorzijde is voorzien van diverse wenselijke inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De openslaande deuren in de achtergevel geven toegang tot de diepe tuin op het zuidoosten. 1e verdieping: overloop, royale uitgebouwde badkamer met dubbel wastafelmeubel, douchecabine ¼ rond, 2e toilet, bidet, ligbad, designradiator, aansluitingen wasapparatuur en daglicht. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie). 2e verdieping: open zolderverdieping met een grote kunststof dakkapel aan de voorzijde en 2 grote dakramen aan de achterzijde. De open ruimte is nu één slaapkamer, maar hier kunnen prima twee kamers gerealiseerd worden. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1976; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 130 m²; • Gebruiksoppervlakte Overige inpandige ruimte (berging/schuur): ca. 6,6 m²; • Inhoud: ca. 483 m³; • 135 m² eigen grond; • Er wordt ca. 15 m² extra grond van de gemeente gebruikt en gehuurd voor € 283,-- p/j; • 3 Royale slaapkamers, maar ruimte en mogelijkheid voor 5 slaapkamers; • Ruime achtertuin op het zuidoosten; • Parkeren op eigen terrein; • Op raampje voordeur na, volledig voorzien van dubbele beglazing in de vorm HR++ glas; • Park Hitland op 5 min lopen; • Winkelcentrum De Terp op 6 min lopen; • 1e supermarkt op 9 min lopen; • Metro De Terp op 10 min lopen; • Nabij uitvalswegen zoals de N219, waardoor snel op de A16 en A20; • Voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.