Mari Andriessenrade 1062907 MA Capelle aan den IJsselKunstenaarsbuurt

Ruimtelijk, zeer centraal gelegen en goed onderhouden 4- (voorheen 5) kamer eengezinswoning met mooie, zonnige achtertuin op het zuidoosten en een stenen berging op 110m2 eigen grond. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat in de wijk Schollevaar en op slechts 200m van winkelcentrum De Scholver en NS station Capelle Schollevaar. Ook het Schollebos is heel dichtbij! Tevens zit je in 3 minuten rijden op de snelweg. Begane grond: Entree in de hal met de deuren naar de meterkast en het toilet. Het moderne toilet is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een toilet en een fonteintje. De woonkamer is incl. keuken ca. 39m2 en voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming, trapkast, elektrische haard en toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met houten schuttingen, een groene haag, terras en borders met vaste planten. Er is een stenen berging van 5m2, een buitenkraan en een achterom. Tevens is er elektrisch bedienbare zonwering welke onlangs is geplaatst. De open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling in crème-wit, met diverse apparatuur, te weten een inductiekookplaat, een vlakschermafzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. 1e etage: Op de eerste etage bevinden zich twee (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is 12m2 en is voorzien van vaste kastruimte. De oorspronkelijke twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd waardoor een ruime kamer is ontstaan van 17m2. Tevens is deze kamer vergroot met een dakkapel. Deze kamer kan op eenvoudige wijze weer worden gesplitst, hiermee is ook rekening gehouden in de dakkapel. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is een wastafelmeubel met waskom, 2e toilet, een ligbad en een aparte douche met een glazen douchewand. Tevens is er een designradiator, mechanisch ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. 2e etage: Op de ruime overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een dakraam en bergruimte in de knieschotten. Ook is er op de overloop een ruime bergkast. De slaapkamer is ca. 12m2 en heeft een mooie lichtinval door de twee grote Velux dakramen welke voorzien zijn van rolhorren. De kamer heeft, net als de overloop, bergruimte in de knieschotten. Bijzonderheden: Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; De verwarming en warm water geschieden "gasloos" door middel van stadsverwarming; Oplevering in overleg, bij voorkeur half april 2025.