Merelhoven 4772902 KH Capelle aan den IJsselMerelbuurt

Prachtig uitgevoerde 6-Kamer eengezinswoning in het Hart van Capelle aan den IJssel! Op zoek naar een moderne woning op een toplocatie met een gunstig B label? Deze prachtige woning biedt alles wat je zoekt en meer! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het hart van Capelle aan den IJssel, combineert deze woning het gemak van het stadscentrum met het comfort van een rustige woonomgeving. De woning kent een prachtig afwerkingsniveau met moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. Bovendien is de woning aan de voorzijde gelegen aan het water. 6 kamers: Met een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers en een flexibele indeling is er genoeg ruimte voor een groot gezin. Locatie, locatie, locatie! Met het centrum van Capelle aan den IJssel op steenworp afstand en de metro naar Rotterdam binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie houdt van de dynamiek van de stad maar ook waarde hecht aan een rustige en veilige woonomgeving. De ruime eengezinswoning is gelegen in de wijk Middelwatering - Merelbuurt. Deze buurt ligt op loop-/fietsafstand van winkelcentrum "De Koperwiek" met winkels en supermarkten, het Isala-theater en diverse horecagelegenheden. Tevens heeft het centrum een metrostation (Slotlaan) waardoor je in ca. 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook zijn de A20 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar. Deze woning is een absolute aanrader voor iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en een geweldige locatie. Kom snel kijken en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Vanuit de hal entree naar de zeer royale U-vormige woonkamer met vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de fraai uitgevoerde woonkeuken voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder: 4 pitskookplaat, magnetron, oven, koelkast/vriezer combinatie en een vaatwasser. Vanuit de lichte ruime woonkeuken heeft toegang tot de zonnige achtertuin met berging en een achterom. De gehele begane grond is voorzien van nette laminaat vloer. De wandafwerking is stucwerk. Interne hals met trap naar 1e etage en modern toilet. 1e verdieping: Overloop; Overloop met drie ruime slaapkamers en modern uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkranen, wastafel met meubel, ligbad en een 2e toilet. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met een dakkapel en twee dakvensters. Twee ruime slaapkamer en achter de knieschotten is veel bergruimte. Bijzonderheden - B label - Parkeervoorziening voor de deur; - Voortuin en achtertuin aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Zonnescherm aan de achterzijde; - Verwarming middels CV ketel 2016; - Vele voorzieningen op loopafstand; - Goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen A16 en A20; - Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.Een goedverzorgde en ruime