Prinsenhof 382907 NH Capelle aan den IJsselGebouwenbuurt

Een fijne eengezinswoning die je zo kunt betrekken! Welkom in deze luxe, recent gerenoveerde eengezinswoning met een oppervlakte van ca. 109 m², gelegen op een ruim perceel van ca. 169 m². Deze woning biedt een moderne look met een gloednieuwe luxe badkamer, drie slaapkamers en een ruime achtertuin grenzend aan een waterpartij, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, met een speelpleintje voor de deur en een basisschool op loopafstand. Schollevaar is een uitstekend bereikbare woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals het overdekte winkelcentrum "De Scholver", Het Schollebos, een treinstation en meerdere uitvalswegen. Begane grond: De voortuin is betegeld en beschikt over een houten berging van ca. 7 m². Bij binnenkomst tref je de meterkast en heb je toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Er is ruimte voor een gezellige eettafel en een comfortabele hoekbank. De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met een kookplaat, vaatwasser, spoelbak, oven en afzuigkap en staat in directe verbinding met de eethoek. In de woonkamer bevindt zich een airconditioning die ideaal is voor warme zomerdagen en koude winterdagen. De dubbele openslaande deuren in de woonkamer leiden naar de achtertuin, een verlengstuk van de woonkamer met een ligging op het noordoosten en de hele dag zon. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm die over de gehele breedte van de woonkamer is geplaatst met 3 meter bereik de tuin in. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, loungebank of speelruimte voor kinderen. In de achtertuin bevindt zich tevens een extra tuinhuis van ca. 4 m², perfect voor het opbergen van tuinspullen. Terug in de hal vind je een recent gerenoveerd toilet met fonteintje, twee extra kasten voor extra opslag en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie prachtig gerenoveerde slaapkamers en de luxe badkamer. De ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt voldoende ruimte, is ook uitgerust met een airconditioning en biedt uitzicht op de tuin en het water. De twee andere slaapkamers aan de voorzijde zijn perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. De volledig vernieuwde badkamer straalt luxe uit met zijn moderne grijze tegels en stijlvolle zwarte accenten. Hier vind je een heerlijk ligbad met douche, een wastafel met modern meubel, een toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: De zolder biedt nog vele mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingedeeld. Met de toevoeging van een dakraam is deze ruimte ideaal als wasruimte, met een extra slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1981 • Woonoppervlakte circa 109 m2 • Perceeloppervlakte circa 169 m2 • Inhoud circa 367 m3 • Energielabel B • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbel glas • Voorzien van twee airco’s • Aanwezigheid van elektrische zonwering • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden zoals winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg