Sibeliusweg 142901 GH Capelle aan den IJsselRossinibuurt

Op een mooie, centrale locatie in de geliefde wijk 's Gravenland, treft u deze zeer ruime eengezinswoning (type herenhuis) met garage. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 148 m2 verdeeld over 3 woonlagen. Op de begane grond treft u een slaap/hobbykamer met diverse mogelijkheden en de ruime woonkeuken. De 1e verdieping is thans de ruime woonverdieping met een prachtige leefruimte. Op de 2e verdieping zijn 3 prima slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging. Verder treft u een heerlijke, zonnige tuin op het Zuiden met achterin de vrijstaande stenen garage/berging. Het buurtwinkelcentrum, basisscholen, voorzieningen openbaar vervoer, speeltuin treft u allemaal op loopafstand. Begane grond: Woningentree, ruime hal met trapopgang naar de woonverdieping, toegang tot de slaapkamer op de begane grond en toegang tot de woonkeuken. Op de begane grond nu aan de voorzijde een slaap/hobbykamer, welke allerlei mogelijkheden biedt. U kunt denken aan een praktijkruimte, werkruimte of betrekken bij de woonkeuken. De ruime woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grijze keukeninstallatie, welke is voorzien van een afzuigkap, elektrischer oven, keramische kookplaat en een losse Amerikaanse koelkast. Verder is de keuken in het midden voorzien van een eiland, waar u gezellig aan kunt zitten en is de keuken voorzien van zeer veel kastruimte. Via een schuifpui en een loopdeur kunt u naar de tuin. De keuken en de hal zijn voorzien van een tegelvloer en de slaapkamer is voorzien van laminaat. Via de trap bereikt u de 1e (woon) verdieping: Overloop en daarna de entree naar een zeer ruime en lichte woonkamer met aan 2 zijden mooie, grote ramen. Verder is de woonkamer voorzien van laminaat en spachtelputz wandafwerking. Via trap naar de 2e verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot de 3 prima slaapkamers. Verzorgde badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer is geheel licht betegeld. Inpandige berging met de wasmachine-aansluiting/droger en de opstelling van de CV ketel (Intergas, lease ketel uit 2023). Fraai aangelegde tuin met sierbestrating, afm. ca. 14.19m/8.51m x 5.95m, zonnig gesitueerd op het Zuiden. Achterin de tuin, de vrijstaande stenen garage, afm. ca. 5.68m x 3.15m met elektrische garagedeur en loopdeur. Hardhouten schuttingen aan beide zijden. Buitenzonwering aan de achtergevel. Buitenkraan.