Verkocht

Solislaan 372909 SB Capelle aan den IJsselFascinatio-west

  • 135 m²
  • 137 m²
  • 4
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2024
Verkoopdatum
27 augustus 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een stijlvolle, ruime eengezinswoning met een A+ energielabel, een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en een royale achtertuin met een aparte houten berging? Dan is deze ideale woning in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Fascinatio, nabij het centrum van Rotterdam, perfect voor jou! Perfecte Locatie De woonwijk Fascinatio heeft een kalm karakter en een centrale ligging aan de ring van Rotterdam. De wijk is ruim opgezet, omringd door water, en staat bekend om zijn mooie architectuur. Het is een kindvriendelijke buurt met veel speelplekken. Vanaf metrostation Capelse Brug ben je in 4 minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel en vanaf metrostation Kralingse Zoom bereik je in ongeveer 8 minuten het centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn winkelcentra zoals Prinsenland, ’s-Gravenland, de Koperwiek en Alexandrium Shopping Center zeer gemakkelijk te bereiken. Diverse scholen, een medisch centrum, supermarkt en uitvalswegen (N210/A16/A20) bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de voortuin kom je in de entreehal met meterkast, toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime doorzonwoonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De woonkamer profiteert van veel daglicht en biedt via de achterzijde toegang tot de royaal opgezette tuin met een aparte houten berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee royale en lichte slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde, een badkamer met inloopdouche en een wastafel en een tweede apart toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je een riante overloop met een wasmachine aansluiting waar gemakkelijk een extra kamer gemaakt kan worden en een extra slaapkamer aan de voorzijde. Met een eventuele verbouwing, bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel, kan deze kamer aanzienlijk worden vergroot. Verder is er een 3e toilet op deze verdieping. Bijzonderheden - Energielabel A+. - Volledig geïsoleerd. - Geen kruipruimte aanwezig. - Meetcertificaat aanwezig. - 137m2 eigen grond. - Alle dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden. - "De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond" clausule is van toepassing. - Verkoper heeft gekozen voor een project notaris: Van Leussen Van den Broek Notarissen. Oplevering De oplevering is in overleg en kan snel plaatsvinden. "Huis kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 3138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (14,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.960x

Bekeken

52x

Bewaard

23-7-2024

Op Funda

Buurt