St. Luciabaai 102904 AN Capelle aan den IJsselBaaienbuurt

Op zoek naar een eengezinswoning met drie slaapkamers in Capelle Oostgaarde die je helemaal naar eigen smaak en wens kunt inrichten? Maak een afspraak en kom gezellig kijken, want we vertellen je graag meer over de mogelijkheden. Deze fijne eengezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Baaienbuurt. In de wijk/omgeving tref je onder andere scholen, kinderopvanglocaties, speeltuin Hitland, Park Hitland, wandelen langs de Hollandse IJssel, Metro De Terp en gelijknamig winkelcentrum De Terp, kortom ideaal! Indeling: Begane grond: Parkeergelegenheid op eigen terrein, woningentree, hal, meterkast, toiletruimte met duoblok en fonteintje. Lichte woonkamer met half open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. De berging is ruim en eveneens bereikbaar via het achtergelegen pad. 1e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers. Volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en douchecabine. 2e verdieping: Zolderverdieping met dakkapel aan voorzijde, in gebruik geweest als slaapkamer. Ruimte met mechanische ventilatie unit en C.V.-combiketel. Kortom: een fijne woning in kindvriendelijke wijk. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1976; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 95 m²; • Gebruiksoppervlakte externe bergruimte (berging/schuur): ca. 6 m²; • Inhoud: ca. 332 m³; • 105 m² Eigen grond; • Parkeergelegenheid op eigen terrein; • Energielabel C, geldig tot 02-12-2030; • Op 4 min lopen van de oevers van de Hollandse IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen; • Park Hitland op 5 min lopen; • Metrohalte en winkelcentrum De Terp met diverse supermarkten op 15 min lopen of 3 min fietsen; • Bushalte voor de deur; • Nabij uitvalswegen zoals de N219, waardoor snel op de A16 en A20; • Voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.