Horsterweg 625811 AC CastenrayCastenray

Welkom in Castenray, gunstig gelegen tussen Venray en Horst. In dit dorp staat deze goed onderhouden geschakelde woning met een grote aanbouw, drie slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. In 2021 zijn de raamkozijnen vervangen en de badkamer en toiletruimte (beneden) in 2020 vernieuwd. Het plaatsen van zonnepanelen is in 2021 gedaan. De verbouwing eindigde in 2023 met een aanbouw met vloerverwarming en airco! Het resultaat is een instapklare woning met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en energielabel B. Kom nor de Wis, doar wor ut gezellig is! Dit is de slogan van het dorpshuis waar verenigingen, familie, jeugd en ouderen veel gebruik van maken. Er is zelfs een kleine bibliotheek in het gebouw en de dichtstbijzijnde basisschool is in Oirlo. Je woont in de nabijheid van het bijzondere natuurgebied de Castenrayse Vennen en de oprit van de A73 is slechts 3 kilometer rijden. Volg je de Horsterweg richting Leunen, dan is het maar 5.5 kilometer rijden naar Venray en de Deurneseweg (N270). Indeling: Begane grond: Als je de auto op de oprit hebt geparkeerd, dan zie je twee buitendeuren. De eerste deur, naast het huisnummer, geeft toegang tot de hal en de andere deur tot de bijkeuken. Nu gebruiken de bewoners meestal de deur naar de bijkeuken, maar voor de bezichtiging opent de voordeur voor je. In de brede, lichte hal zie je direct dat deze woning smaakvol is verbouwd. De donkere tegelvloer past goed bij het stucwerk en de lichte paneeldeuren. Achter deze deuren zijn de meterkast, keuken, de fraaie toiletruimte (2020) met fonteintje en de trap naar een wijn-/provisiekelder. Via de keuken loop je de woonkamer in, die in 2023 aan de achterzijde is uitgebouwd. Het resultaat is een fantastische woon-/eetkamer van circa 46 m2 met een eikenhouten vloer, grote lichtstraat en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is grotendeels ingericht als zitkamer en de aanbouw als eetkamer en thuiswerkplek. Boven het bureau hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Blikvanger op de begane grond is de keuken met een kook-/ziteiland, geplaatst in 2023. Deze keuken biedt veel bergruimte en de aanrechtbladen geven deze keuken een trendy uitstraling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, combi-oven en een koelkast. Via de eetkamer is de bijkeuken te bereiken, waar een tweede keukenopstelling en een grote kastenwand staan. Achter een van de schuifdeuren is de opstelling van de wasapparatuur. In het verlengde van de bijkeuken is een in spouw gebouwde berging/hobbyruimte, die toegang tot de tuin biedt. Eerste verdieping: Vanaf de verrassend ruime overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt een houten vloer, die in een donkere kleur is geschilderd. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met rolluiken en de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. In totaal zijn er vier inbouwkasten in de twee grootste slaapkamers, voor kleding en andere spullen. In 2020 is de badkamer geheel vernieuwd. Qua tegelwerk is er gekozen voor rustige bruintinten in verschillende dessins, wat de badkamer tot een mooie ruimte maakt. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een groot badmeubel met een spiegel en hoge kast. Zolder: Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Hier is de opstelling van de HR-ketel, die in 2005 is geplaatst. Tuin: Het merendeel van de voortuin is, net als de oprit, bestraat waardoor er meerdere auto’s op eigen terrein kunnen staan. De L-vormige borders met gevarieerde beplanting heeft weinig onderhoud nodig. Vanuit de eetkamer en berging is de achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Vanaf het grote, zonnige terras kijk je naar het grasveldje en de beplanting. In de hoek van de tuin staat een houten schuurtje en aan de achterzijde van de berging is een overkapping gebouwd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980, aanbouw in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2005); - 14 zonnepanelen van 370 Wp (4,71 mWh opbrengst in 2023); - Airco (2023) in de eetkamer; - Stucwerk (begane grond), schilderwerk en dakbedekking aanbouw in 2023; - Badkamer, toilet en raamkozijnen vernieuwd in 2020; - Deels vernieuwde elektra inclusief meterkast (2021-2023); - Kunststof en (hard)houten kozijnen met HR++/HR+++ glas (woning); - Energielabel B.