De Vurste Putten 135529 AD CasterenCasteren

Deze jonge, duurzame 2-onder-1-kapwoning zoekt een nieuwe eigenaar! Hier woon je in een leuke wijk, in een sfeervolle, instapklare woning met voldoende ruimte én een fijne tuin met overkapping waar je in alle privacy van buiten kunt genieten! Denk je nu, dat lijkt me wel wat? Aarzel dan niet en kom een kijkje nemen bij De Vurste Putten 13 in Casteren. Algemeen * Bouwjaar woning: 2018. * Energielabel A. * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. * De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Verwarming geschiedt middels de gasgestookte c.v.-combiketel (2018). * Uitgebouwde woonkamer met moderne hoekkeuken. * Grote zolderverdieping. * Moderne achtertuin met sfeervolle overkapping en veel privacy. * Voorzien van laadpunt elektrische auto (evt. ter overname). * Fijne ligging in een jonge (kind)vriendelijke woonwijk. Indeling Begane grond Parkeer gemakkelijk op de eigen inrit en stap binnen in deze fijne, sfeervolle woning. De woning is keurig onderhouden en modern afgewerkt. Op de begane grond vind je een donkere tegelvloer met vloerwarming, strakke stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en vervolgens tot de woonkamer met open keuken. De moderne keuken heeft een hoekopstelling en bevindt zich aan de voorzijde. Terwijl jij hier lekker staat te koken of een kopje koffie zet, kijk je uit over de straat. De keuken is uitgerust met een strak granieten aanrechtblad, rvs spoelbak, gaskookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Klaar met de dag en tijd voor ontspanning? In de woonkamer is ruimte voor een flinke (hoek)bank om lekker tv te kijken of visite te ontvangen. Je kunt gemakkelijk buiten bij binnen betrekken met de loopdeur, die direct toegang geeft tot de overkapping. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en is aan de inritzijde uitgebouwd waardoor extra ruimte is ontstaan. Ideaal voor het inrichten van een speelhoek voor de kinderen of misschien wel een werkplek. Vanuit deze extra ruimte is het praktische achteromportaal bereikbaar, uitgerust met een kastenwand en een wastafelmeubel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafelcombinatie met lades en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze grote open ruimte met zijraam en Velux dakraam is wederom keurig afgewerkt met een laminaatvloer en hier vind je de opstelling van de c.v.-ketel, de aansluitingen voor je wasapparatuur, opstelling van de ventilatieunit en de omvormer van de zonnepanelen. Kortom een ideale extra slaap-, logeer-, of hobbykamer! Buiten de woning Zowel de voor- als de achtertuin zijn met zorg en aandacht aangelegd en onderhouden. De voortuin is uitgerust met sierbestrating en heeft een leuke border met twee kleine boompjes en laagblijvende vaste beplanting. De achtertuin is over de volle breedte voorzien van een mooie, houten overkapping met lichtstraat en terrastegels. Het achteromportaal is daardoor overdekt te bereiken en er is ruimte genoeg om een leuke tuin-, of loungeset te plaatsen. De tuin is geheel omheind en daarnaast uitgerust met gazon en borders van cortenstaal met volwassen beplanting. Je kunt via de houten poort vrij achterom en de houten berging biedt ruimte voor het stallen van je fiets en tuingereedschap. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).