Zanddries 105529 AE CasterenCasteren

In een jonge groene woonomgeving gelegen hoogwaardige nieuwbouwwoning (2019 gebouwd, nog nooit bewoond) met luxe keuken, moderne badkamer en fraai aangelegde achtertuin met eigen achterom en berging. De woning is mooi afgewerkt en beschikt over een hoge mate van energiezuinigheid (energielabel A) door het volledige isolatiepakket en zonnepanelen. Ben je op zoek naar een zo goed als nieuwe en onderhoudsvriendelijke woning? Pak je kans! Indeling De gehele begane grond is afgewerkt met een chique lichtgrijze tegelvloer v.v. vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Entree Middels een fraai bestrate voortuin bereik je de entree. De hal beschikt over modern (licht en donker) betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, nis voor de garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping en woonkamer. Woonkamer De woonkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over grote raam-en deuren waardoor er veel daglicht binnentreedt in de woning. Doordat de woning geen directe achterburen heeft beschikt de woonkamer over veel privacy en kun je na een lange dag heerlijk tot rust komen in de zithoek. De woonkamer is verder voorzien van praktische trapkast en loopt over in de keuken. Keuken De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het straatbeeld. De keuken beschikt over een moderne (kwaliteits)inbouwkeuken (van Luniek) in hoekopstelling en is voorzien van alle gemakken waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap met recirculatie en combi-oven. Eerste verdieping Middels vaste trap is de overloop te bereiken met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Slaapkamers De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de achtertuin en groene woonomgeving. Deze slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en vaste (inbouw)kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt met drie raampartijen over veel daglicht. Deze kamer zou ook prima in gebruik kunnen worden genomen als werk of studeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische radiatoren. Badkamer De moderne badkamer voorzien van prachtige donkere tegelvloer die doorloopt in de achterwand van de inloopdouche. Overige wandtegels zijn wit uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, hangcloset, mechanische ventilatie en designradiator. Tweede verdieping Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die evenals de eerste verdieping voorzien is van een laminaatvloer. Door de aanwezigheid van een dakvenster is deze ruimte prima te gebruiken als extra slaapkamer of als hobbyruimte. Verder zijn hier de technische installaties (omvormer t.bv. zonnepanelen, Atag C.V.) en witgoedaansluitingen aanwezig en heb je hier de mogelijkheid voor het opbergen van (extra) spullen. Tuin De onderhoudsvriendelijke voor-en achtertuin zijn beide netjes in 2024 aangelegd en voorzien van sierbestrating, elektrapunten en plantenborders met beplating. Door de vrijheid aan de achterkant biedt de tuin volop privacy en door de ligging op westen kun je hier in de avond heerlijk genieten van het avondzonnetje. Verder beschikt de achtertuin over een jhouten (fietsen)berging v.v. elektra en eigen achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Woning is nog nooit bewoond - Energielabel A - Kunststof kozijnen - Luxe en moderne afwerking - Nieuwbouwwijk in groene woonomgeving - ATAG CV ketel 2019 - Zonnige achtertuin met veel privacy - Voor- en achtertuin aangelegd in 2024 - Recht van overpad achterzijde perceel - de tweede verdieping is meegenomen in het woonoppervlak maar behoort hier niet toe; door het toevoegen van een klein raam is dit relatief eenvoudig te bewerkstelligen.