C.F. Smeetslaan 1741901 GA CastricumCentrum-Zuid

Zoek je een leuk 2-kamer appartement in hartje Castricum? Grijp dan deze kans! Dit appartement ligt op de 3e verdieping, en tevens bovenste, van het appartementencomplex "de Weere" en heeft een balkon op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. Het appartement is gelegen in een populaire woonomgeving. Het winkelcentrum Geesterduin ligt tegenover het complex met een diversiteit aan winkels waar je bij de AH en de Vomar terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook ligt het appartement op korte afstand van het centrum met o.a. de bioscoop, winkels, restaurants, NS-station en de (week)markt op vrijdag op loopafstand. De kust ligt op circa 10 minuten fietsen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Ze leiden je graag rond! De indeling is als volgt; Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift en trapopgang. Tevens toegang tot de eigen afgesloten berging. Appartement op 3e verdieping: entree/hal, meterkast, gang met toegang tot separaat toilet. Volledig betegelde badkamer met douche en glazen deuren, wastafel(meubel) en plaats voor een wasmachine en droger. Master bedroom aan de voorzijde. Royale woonkamer en keuken met veel lichtinval door grote raampartijen en toegang tot het balkon op het zuiden. Verduurzaming: Er zullen in 2025 diverse verduurzamingswerkzaamheden aan het gebouw plaatsvinden. Hierbij moet u denken aan o.a. isoleren van de gevelpanelen en spouwmuren, vervangen dubbel glas door HR++, schilderwerk, verwarmingsinstallatie, zonnecollectoren en optimaliseren (CO2 gestuurd) van de ventilatie per woning. De maandelijkse servicekosten zullen daarom vanaf start werkzaamheden, medio maart/april 2025, verhoogd worden (dit bedrag is deels aftrekbaar). Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1973. - Woonoppervlakte 59m2. - Balkon op het zuiden van circa 7m2. - Eigen box op begane grond. - Lift aanwezig. - Actieve VVE met oog voor verduurzaming. - Servicekosten € 199,- per maand. - Voorschotkosten stookkosten van warm water € 55,- per maand. - Voldoende (openbare) parkeergelegenheid. - Centraal gelegen in Castricum. - Loopafstand van winkelcentrum Geesterduin. - Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Castricum. - Op korte afstand van het NS-station Castricum, het uitgestrekte duingebied en het strand. - Nabij uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning ? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.