Brakenburgstraat 81901 AM CastricumCentrum-Noord

Goed onderhouden charmante jaren dertig hoekwoning in gewilde oude kern van Castricum. Een ruim huis met karakter waar met behoud van veel authentieke details, zoals meerdere glas in loodramen, een hele fijne sfeer heerst, maar waarbij niet wordt ingeleverd op comfort en moderne gemakken. Indeling : -Entree met meterkast, trapopgang, toilet en hal met toegang tot de lichte en ruime L-vormige woonkamer met erker en openslaande tuindeuren en de halfopen keuken met granito aanrechtblad De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een gezellige elektrische haard. En zomers kunnen de sfeer verhogende en zonwerende markiezen weer voor de ramen. Over de hele breedte van het huis is een veranda geplaatst met een glazen overkapping, waardoor optimale lichtinval gehandhaafd blijft en dit een verlengstuk vormt van de woonkamer. -Eerste verdieping : overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met groot balkon en één die nu is ingericht als werkkamer, een separaat toilet en een moderne badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met daar de voorzolder met c.v. opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger en 1 ruime slaapkamer, beide voorzien van 2 grote dakramen. De zonnige diepe achtertuin met 2 bergingen en een eigen achterom maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden : - Gelegen aan ruim opgezette groene laan. - NS station om de hoek met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam - Grote zonnige tuin, 19,5 meter diep en een voortuin. - Een grote veranda met glazen overkapping - 2 bergingen in de tuin - Parkeer gelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond. - Strand, zee en duingebied op korte fietsafstand - Winkelstraat op 5 minuten lopen - In 2022 is de gevel geheel gereinigd en opnieuw gevoegd - Recent (2023) voorzien van vloer- en muurisolatie - Recent professioneel deels buitenom geschilderd Kenmerken van de woning: - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 107 m² - Achtertuin 19,5m diep x 7,8m breed - Perceeloppervlakte 268 m² - Energielabel C