Deurganck 131902 AN CastricumMolendijk

Goed onderhouden royale en lichte eindwoning rustig en mooi gelegen aan wandelstraat tegenover plantsoen. Ideaal voor jong gezin met kinderen vanwege centrale ligging nabij groen, speeltuintje, zwembad, scholen en winkelcentrum. Indeling: ruime hal met toilet, garderobe ruimte en trapopgang. Vanuit de entree is er de toegang tot de woonkamer. Deze is voorzien van grote kozijnen waardoor er gedurende de dag veel natuurlijk licht de woning binnen komt. De wanden zijn voorzien van lichte wandafwerking en op de vloer ligt prachtig massief kastanje hout. Aan de voorzijde de gezellige living met zicht over groen en aan de achterzijde de eetkamer met zicht op de keuken en de fijne achtertuin. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over wat inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als de eetkamer is er middels een enkele deur de toegang tot de tuin. De fijne diepe tuin is voorzien van sierbestrating en ondanks zijn ligging heerlijk zonnig en biedt alle privacy. Tevens is deze uitgerust met een stenen berging welke is voorzien van elektra en achterom. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: hier bevindt zich een grote 4de slaapkamer welke is voorzien van een groot dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Ideaal om eventueel in te richten als 2 slaapkamers. Daarnaast heeft deze verdieping een aparte wasruimte en een stookruimte waar de CV ketel is opgesteld. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968; - Woonoppervlak 116m²; - Kindvriendelijke woonwijk zonder auto’s voor de deur; - Sfeervolle goed onderhouden woning met 4 ruime slaapkamers; - Energielabel C; - Enkele vloerbalken zijn vernieuwd; - Vloerisolatie + spouwmuurisolatie; - Rookkanaal nog aanwezig; - Een stenen berging in de achtertuin voorzien van elektra; - Ruime openbare parkeerplaats naast de woning; - Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen in de buurt; - Vlakbij het station en uitvalswegen; - Aanvaarding na 1 januari 2025; - ''As is Where is clausule'' zal worden toegepast in de koopovereenkomst.