Dokter Teenstralaan 81901 JZ CastricumBakkum-Zuid

Op een van de meest betoverende plekjes van Bakkum, aan de rand van het majestueuze duin, vindt u deze uiterst luxe tussenwoning. De woning is tot in de kleinste details afgewerkt en straalt pure elegantie uit. De open ruimtes en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Met een speelveld voor de deur is dit de perfecte plek voor een jong gezin om te gedijen. De op het zuiden gelegen tuin grenst direct aan het serene Noord-Hollands duinreservaat en biedt een oase van rust en natuur. Kortom, een werkelijk unieke locatie om te wonen! Dit voormalige jaren '30 schoolgebouw, ontworpen door de gerenommeerde architect P.D. Wierenga, is gevestigd in de oude locatie van het Jac. P. Thijsse College. Het groene en rustige hofje waar het huis zich bevindt, ligt op slechts tien minuten fietsen van het prachtige strand van Castricum. Het bruisende centrum, de uitstekende scholen, de diverse sportverenigingen en het handige treinstation zijn allemaal op enkele minuten loopafstand. Dit maakt steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar gemakkelijk en snel bereikbaar met het openbaar vervoer. De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond: entree, hal met open trap en keurig toilet. Vanuit de riante hal is de ruime woonkamer te betreden. Naast de grote raampartijen en de hoge plafonds, biedt de woonkamer stucwerk wanden, een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is er vanuit de woonkamer prachtig zicht op de bosrand. De open woonkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de ruime bijkeuken. Deze biedt zowel de aansluiting voor de wasmachine als de mogelijkheid tot het plaatsen van een extra koelkast/vriezer. De tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Een groot pluspunt is dat de tuin tevens over een zijpoort beschikt. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de stookruimte en de luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen en isolatieglas. De wanden zijn voorzien van een frisse stuclaag en er ligt een mooie houten vloer. De badkamer is uitstekend ingedeeld en heeft een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met verwarmde spiegel. De woning beschikt aan de voorzijde over een fijne carport met laadvoorziening voor een elektrische auto. De laadvoorziening is aangesloten op de zonnepanelen. In de punt van de carport is extra bergruimte aanwezig. Ideaal voor de skispullen of de kerstboom! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 (1933), - Woonoppervlakte 142 m², - Inhoud 534 m³, - Perceeloppervlakte 200 m², - Energielabel A, - De woning heeft beton vloeren en is volledig geïsoleerd, - cv-ketel Intergas 2024 - Nieuwe dakpannen en panlatten in 2023, - Zinken dakbedekking dakkapellen vernieuwd in 2023, - Parkeren: openbaar en op eigen terrein, - Gelegen aan een rustig, doodlopend hofje met een fijne speelplek voor de kinderen voor de deur, - Dicht bij voorzieningen zoals, NS-station, scholen, winkels en sportverenigingen (tennis, voetbal, rugby, hockey etc.), - Dicht bij duingebied en strand (zie omgevingskaart), - Achtertuin met zijpoort; gelegen op het zuiden, - Zonnepanelen (leveren bijna 1300 kWh per jaar) - In de koopovereenkomst zal de "Verkoper is niet bewoner van het pand" / "as is- where is" clausule worden opgenomen.