Van Hoockerkenstraat 111901 RH CastricumCentrum-Zuid

Gelegen in een autoluwe straat, met het centrum op loopafstand, treft u deze keurig onderhouden tussenwoning met een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten EN een dubbele garage aan! Het huis beschikt over drie slaapkamers, door eenvoudige verandering is een vierde slaapkamer mogelijk. De keuken en badkamer zijn keurig onderhouden en ruim van opzet. Er is een gezellige gashaard in de lichte woonkamer en natuurlijk is de tuin een onwijs pluspunt. Indeling woning: Begane grond: Voortuin, entree/hal met meterkast, toiletruimte met fontein, z vormige woonkamer met aan de voorzijde het zit gedeelte voorzien van gashaard en achter de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin, dichte keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deur naar de achtertuin. De trap bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, vaste trap naar de tweede verdieping, ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, er is een separate toiletruimte voorzien van fontein, deze verdieping heeft nu twee slaapkamers, voorheen waren dit er drie. Door het terugplaatsen van een muur is de derde slaapkamer gerealiseerd. Het kozijn met deur is nog aanwezig. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet. Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV-installatie, Velux dakraam, onder de schuine dakdelen treft u bergruimte, aansluitend treft u de derde/vierde slaapkamer. Tuin: De onwijs diepe achtertuin van circa 20 meter diep, gelegen op het zuidwesten. Dubbele garage: In de achtertuin treft u een garagebox met één overhead garagedeur aan. De garage is 27 m² groot en heeft dus capaciteit voor 2 auto's. In de garage is elektra en water aanwezig. Hier bevind zicht nu de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte 109 m² - Inhoud 354 m³ - Oppervlakte garage 27 m² - Dubbele garage aanwezig - Zonnige en diepe achtertuin circa 20 meter op het zuidwesten - Nu drie slaapkamers, vierde eenvoudig te realiseren - Grote badkamer en twee toiletruimtes - Keurige keuken - Lichte woonkamer - Gelegen in een autoluwe straat op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen zoals NS station, winkels, scholen, zwembad etc om de hoek! LET OP: De volgende clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst: - As is Where is: Verkoper en koper zijn overeengekomen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake van de onderhavige koop en verkoop van het verkochte, een koop en verkoop is op basis van het principe "as is, where is", in verband waarmee de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door de koper wordt aanvaard; derhalve dienen de voormelde garanties, verklaringen voorwaarden, bedingen en toepasselijk verklaarde algemene bepalingen in de context te worden gelezen casu quo uitgelegd. Koper heeft zich hieromtrent geïnformeerd en laten voorlichten.