Alte Picardiëkanaal 187742 PD CoevordenDe Heege

Algemeen: Op een rustige, unieke locatie aan het Alte-Picardiëkanaal gelegen vrijstaande woning met vrijstaande schuur met aangebouwde carport en vrijstaand tuinhuis. In circa 1990 is het huis gebouwd op een ruime kavel van 730 m² eigen grond. Alle voorzieningen (sportvoorzieningen, centrum, scholen, station, stadspark etc.) zijn op korte afstand gelegen. Levensloopbestendige woning: dus ideaal voor degenen die slapen en baden op de begane grond wensen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang. Toiletruimte. Slaapkamer. Badkamer. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. 1e verdieping: Overloop. Badkamer. Twee zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren). 2e verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap: Bergzolder. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warmwatervoorziening door middel van cv-ketel (Remeha Avanta 28C, bouwjaar 2010). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal/entree met plavuizenvloer. Toiletruimte is voorzien van toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met laminaatvloer, natuursteen vensterbanken en vrij uitzicht. Dichte woonkeuken voorzien van veel lichtinval en een inbouwkeuken in hoekopstelling met luxe aanrechtblad en apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Bijkeuken met tegelvloer, cv-ketel en witgoedaansluitingen. Slaapkamer met vloerbedekking en toegang naar de badkamer. Badkamer is voorzien van wastafel en inloopdouche. Overloop met vloerbedekking en een dakkapel. Eén slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een dakkapel en een deur naar het balkon. Hier bevindt zich ook een vlizotrap naar de bergzolder. Eén slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een bergruimte. Tweede badkamer met een wastafel, toilet en douche. Isolatie: Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. De zonnige ruime tuin geeft veel privacy en is voorzien van een stenen berging met carport en een houten tuinhuis. De stenen schuur is in spouw opgetrokken en voorzien van een betonvloer en elektra. Deze schuur heeft ook een bergzolder. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 141 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolder): circa 3 m². Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 5 m². Bruto inhoud: circa 523 m³. Oppervlakte kavel: circa 730 m².