Joke Smitstraat 57741 ZA CoevordenBallast

In de populaire woonwijk 'Ballast' gelegen, fraaie en ruime helft van een dubbel woonhuis, met vier slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1992. staat op een kavel van 289m² eigen grond en de woonkamer is in 2003 vergroot door een uitbouw. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een royaal terras. Door de ligging op het westen heb je hier bovendien meer dan voldoende zonuren, vooral in de middag en de avond. De ligging is erg prettig: in een rustige en kindvriendelijke en ruime opgezette woonstraat met een speeltuintje om de hoek en op korte afstand van de supermarkt en zo'n vijf minuten fietsen van het centrum van de stad met al zijn voorzieningen. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer met trapkast, een laminaatvloer en een schuifdeur naar het terras. Halfopen keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en magnetron. Garage, bijkeuken met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met berging. Drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en één met een vaste kastenwand. Badkamer met douche/bad, wastafelmeubel en toilet. Via vaste trap naar... Tweede verdieping: overloop met cv-ketel en mechanische ventilatie. Vierde slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, dakraam en airconditioning.  Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren en airconditioning; - woning is volledig geïsoleerd;  - energielabel C; - cv-ketel Intergas 2023; - uitbouw is van 2003; - zonnescherm is elektrisch; - houten schuur is van 2018; - gevels + windveren zijn in 2019 voorzien van keraliet.