Prakkestraat 197741 CK CoevordenLootuinen

Algemeen: Een nette en goed onderhouden tussenwoning van een zes onder één kap met vrijstaande geschakelde berging gelegen in de woonwijk Lootuinen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in circa 1969 en nadien gemoderniseerd (o.a. voorzien van een vergrote badkamer en kunststofkozijnen, horren en rolluiken). De kaveloppervlakte is 166 m² eigen grond. Scholen (basisschool en voortgezet onderwijs), speeltuin, station, centrum en het stadspark zijn op korte afstand goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Toiletruimte. Meterkast. Kelderkast. Woonkamer. Open keuken. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. Wasruimte. 2e verdieping: Via vlizotrap: Geheel begaanbare zolderberging met cv-ketel. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren. Warm water d.m.v. cv-installatie (ketel: Nefit CW5, bouwjaar 2011). Meterkast voorzien van installatieautomaten (2011). De woning is voorzien van kunststofkozijnen met inbouw rolluiken en horren. Hal/entree voorzien van parketvloer. Toiletruimte voorzien van duoblok toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien van veel lichtinval en parketvloer. Open keuken voorzien van vinyl en inbouwkeuken met apparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen en vinyl. Via vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Berging voorzien van elektra en betonvloer. Isolatie: Glasisolatie (HR++) en dakisolatie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 86 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 14 m². Externe bergruimte (berging): circa 14 m². Bruto inhoud: circa 329 m³. Oppervlakte kavel: circa 166 m².