Verkocht

West-Havenstraat 24486 AD ColijnsplaatColijnsplaat

  • 74 m²
  • 115 m²
  • 3
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2024
Verkoopdatum
21 november 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ZEELAND, Colijnsplaat gelegen aan Nationaal Park Oosterschelde! Een uniek en bijzonder object! Starters op de woningmarkt let op: deze karakteristieke boeren woning (2^1 kap) ligt midden in de dorpskern van Colijnsplaat. Hij is gebouwd omstreeks 1925. Het perceel eigen grond meet cirra 115m². Parkeren kunt u er voldoende in de straat dicht bij het huis. Colijnsplaat biedt door zijn unieke ligging aan Nationaal park “De Oosterschelde” naast sfeer met diverse galeries en restaurantjes, ook een uitstekend voorzieningenniveau, een jachthaven, basis scholen, kinderdagverblijf enzovoorts. Door z’n centrale ligging in het hart van de driehoek Goes, Zierikzee, Middelburg zijn stedelijke voorzieningen altijd dichtbij. Schone lucht, fraaie wolkenpartijen, kinderen die nog gewoon op straat kunnen spelen; het is er allemaal. De indeling is volgt: Volgens goed Zeeuws gebruik komt u gewoon achterom. Deze achterdeur. is tevens de voordeur. Er is een gesloten keuken met eenvoudig aanrechtblok, meterkast en toilet. Op de verdieping is nog hier nog een klein zoldertje waar de c.v. ketel zich bevindt. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een leuk zicht naar de straat. Een echte kelder is een authentiek element. Er is een afsluitbare trapopgang naar de verdieping: overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers, badkamertje met bad, bidet en wastafel. Vliering toegankelijk met losse trap. Algemeen: centrale verwarming d.m.v. Remeha combiketel (2014). Tuin: Achter het huis ligt een aardige tuin van ongeveer 7 meter diep. Er is een vrije achterom. Bestemming: In het bestemmingsplan Bebouwde Kom Colijnsplaat 2022 is de bestemming aangemerkt als Wonen (uitsluitend permanente bewoning). Dit deel van Colijnsplaat wordt aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. Kortom: voor de liefhebber van een karakteristiek huis, die zijn of haar hand niet omdraait voor wat kluswerk, is dit een fantastische woning! Welkom op Noord-Beveland! Bent u net zo enthousiast als wij van BOOT makelaars? Neem contact met ons op, wij helpen u graag en met plezier. NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op. Daarbij wordt ook een (standaard) asbestclausule, een (standaard) ouderdomsclausule, een (standaard) niet-bewoningsclausule en een bepaling dat de koper geen bezwaar maakt tegen de 4 nieuw te bouwen woningen in de nabijheid van deze woning, opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, wastafel, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTGENE H 178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.794x

Bekeken

52x

Bewaard

6-11-2024

Op Funda

Buurt