West-Havenstraat 20-A4486 AD ColijnsplaatColijnsplaat

Vier slaapkamers mogelijk, een ruime garage en een energielabel B. Kortom comfortabel wonen! Dat kan aan de West-havenstraat 20a in Colijnsplaat. De twee-onder-een-kapwoning met 245 m2 eigen grond staat er fraai bij en verkeerd in een goede staat van onderhoud. Op de begane grond ligt er een heerlijk lichte woonkamer, met aangrenzend halfopen keuken. Daarnaast is er met de bijkeuken en garage veel extra vloeroppervlak. Boven volgen drie ruime slaapkamers en de nette badkamer. Op zolder is er vervolgens veel extra bergruimte, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer! De entree ligt aan de zijkant van de woning, aan de oprit en onder de overkapping die aan de garage zit. De hal ligt daarmee in het midden van de woning en geeft toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, meterkast en als laatste de woonkamer. Woonkamer en keuken liggen rondom de hal, met voorin een heerlijk ruime zithoek. Door de ramen voor en aan de zijkant valt er veel natuurlijk licht in de woonkamer. Achterin volgt de eethoek, die door de schuifpui kijkt op de achtertuin. Op de eethoek volgt de halfopen keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Extra ruimte is er vervolgens terug te vinden in de bijkeuken, die vanaf de keuken is te bereiken. Hier is ook plek voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de garage als de achtertuin te bereiken. De garage is natuurlijk ook via de eigen oprit te bereiken. In de garage hangt de dit jaar vernieuwde cv-ketel. Deze ruimte heeft extra wandisolatie en plafondisolatie gekregen. Het maakt het een ideale ruimte voor de hobby of andere werkzaamheden. Op de eerste verdieping liggen aan de overloop een viertal ruimtes. Voorin liggen de eerste twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Achter volgen de derde slaapkamer en de badkamer. Deze zeer nette badkamer is voorzien van douche, bad, wastafel en tweede toilet! Vervolgens is er een vaste trap naar zolder, waar verrassend veel ruimte is! Momenteel is het in gebruik als werkhoek, maar er kan daarnaast eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De woning staat op een perceel van 245 m2 en heeft daarmee naast de ruimte aan de voorkant ook een heerlijk diepe tuin aan de achterkant. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom.