Kromme Stelakker 35-A3945 CV CothenCothen

Wilt u riant wonen in Cothen, dan is deze vrijstaande villa wellicht iets voor u! Deze royale woning biedt zéér veel ruimte, heeft een fraaie tuin en is instap klaar. De ruime hal, tuingerichte woonkamer, werkkamer, bijkeuken en luxe moderne keuken, zorgen voor een fantastisch wooncomfort op de begane grond. De openslaande deuren van zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot een royale, verzorgde en zonnige tuin. Ook op de eerste verdieping komt dit tot zijn recht met maar liefst 3 ruime slaapkamers. Doordat de gehele woning is onderkelderd, is er ook nog de mogelijkheid voor de realisatie van nog eens 3 extra slaapkamers. Ideaal geschikt voor een groot gezin én werken aan huis! De oprit voor de garage biedt parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. U bent van harte welkom voor een bezichtiging van deze fraaie villa met een woonoppervlakte van circa 290 m² en een inhoud van maar liefst ruim circa 1000 m³! Indeling: Parterre: Ruime entree/hal met open trap naar de eerste etage en de kelder, geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast (aansluiting glasvezelnetwerk) en toegang naar de werkkamer en living. De moderne keuken (te bereiken via de living) heeft een rijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De openslaande deuren geven een ruimtelijk effect. De bijkeuken is aangrenzend en de garage is van binnen uit te bereiken. Vanuit de keuken komt u in de zeer ruime living voorzien van een openhaard met stenen schouw en een grote erker met openslaande deuren naar de tuin. Alle raampartijen, welke tot de vloer reiken, geven veel lichtinval en een luxe uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e etage: Via de ruime overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers, een toilet met fonteintje en de geheel betegelde luxe badkamer. Deze is voorzien van een badkamermeubel, ligbad, douche en vloerverwarming. Kelder: Met de vaste open trap in de entree/hal komt u in de kelder van ruim 100 m² . Deze kelder is met recht een volwaardige verdieping te noemen en is onderverdeeld in 3 ruimten, waar er bij 2 een daglicht venster aanwezig is, en de grootste circa 48 m² meet. Geschikt voor uiteenlopende doeleinden w.o. het realiseren van een aantal extra slaapkamers, hobbyruimten alsmede kantoorruimten. Garage: De aangebouwde goed geïsoleerde stenen garage heeft 2 houten toegangsdeuren. De garage heeft een volwaardige zolder en is tevens onderkelderd. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij parkeren voor de deur op de openbare weg. Tuin: De goed verzorgde onderhoudsarme ruime tuin heeft een mooie ligging op het noordoosten. Door de diepte van de tuin kan men de gehele dag van de zon genieten! Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige woonwijk aan een hofje; - Centrale ligging in het dorp; - Kantoor aan huis; - In 2022 voorzien van 25 zonnepanelen; - Tot wel 7 slaapkamers mogelijk; - Geheel onderkelderd; - Inhoud: 1084 m³; - Parkeren op eigen oprit; - Aanvaarding in overleg. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? KOM DAN SNEL LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING!