Galamalaan 278312 AS CreilCreil-woonkern

Te koop Galamalaan 27 Creil! Super goed geïsoleerde woning. Energielabel A. Deze ruime twee-onder-één-kap woning met vrij uitzicht aan de voorzijde heeft een mooie serre uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Verder heeft het een vrijstaande garage met extra aangebouwde houten berging. Er is een riante nieuwe brede oprit met parkeergelegenheid op eigen grond voor meerdere auto’s. Er is een mooie overkapping gemaakt zodat de auto hier prima onder kan staan. Het geheel staat op maar liefst 339 m² eigen grond en heeft een grote achtertuin. De achtertuin is gericht op het westen en voorzien van terras en aangelegde borders. Creil is een levendig dorp en heeft alle nodige voorzieningen, zoals een supermarkt, café, kerk, basisscholen, kinderopvang en (sport)verenigingen. De woning is keurig gerenoveerd en voorzien van 4 mooie ruime slaapkamers. Alles voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. Als er een opmerking zou moeten worden geplaatst dan zou de badkamer gemoderniseerd kunnen worden. Indeling Ruime entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, vernieuwde meterkast, vernieuwd toilet, ruime straat-gerichte woonkamer met vrij uitzicht en grote raampartijen wat voor veel lichtinval zorgt, lichte moderne open L-keuken met toegang tot de royale serre. De kamer, keuken en hal zijn voorzien van strak afgewerkte wanden en plafond en laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is er in de achtergevel een mooie grote schuifpui geplaatst in 2022. Eerste verdieping Ruime overloop met aansluiting witgoed, 3 slaapkamers voorzien van laminaat, badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Gehele verdieping voorzien van laminaat. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken, bergruimte en ruime 4e slaapkamer v.v. grote dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde - Ruim perceel - Garage met elektrische kanteldeur - Riante oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s; vernieuwd oktober 2023 - Achtertuin op het westen - Nieuwe schuifpui woonkamer 2022 - Plafonds en wanden woonkamer nieuwe stuc 2020 - Geïsoleerde vloer serre 2022 - Nieuwe serre geplaatst met schuifpui 2022 en extra inloop deur ( voorzien van zonwerende folie 2023) - Energielabel A - Geglazuurde dakpannen - Bouwtechnische keuring aanwezig bij overdracht 2020 vloerisolatie, spouwmuur isolatie buiten muren geïmpregneerd 2022 zonnepanelen 10 stuks geplaatst 2022 nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met driedubbel glas (voorgevel, zijgevel en achtergevel) 2022 nieuwe kunststof schuifpui geplaatst woonkamer naar de serre 2023 voorgevel nieuw zonnescreen Dit is een hele leuke woning op een mooie locatie, bel of mail voor een afspraak. Ook op zaterdag mogelijk. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.