Utrechtsestraat 158312 AE CreilCreil-woonkern

Verrassende ruime en lichte tussenwoning, gelegen op een rustige plek De woning is gebouwd in 1971, is na-geïsoleerd. De laatste jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. O.a. zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR ++ glas, toilet en keuken zijn vernieuwd en er zijn zonnepanelen geplaatst. De woning is fraai gelegen nabij groen en er is een speeltuin op loopafstand aanwezig. Creil is een geliefd dorp met diverse voorzieningen o.a. supermarkt, huisarts, kinderopvang, scholen, diverse sportvoorzieningen en een rijk verenigingsleven. Tevens zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Groningen en Utrecht op korte afstand aanwezig. Woning: Inhoud ca. 434 m³ Woonoppervlakte ca. 123 m² Overige inpandige ruimte ca. 23 m² Externe bergruimte ca. 9 m² Perceeloppervlakte 192 m² Indeling woning: Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en vernieuwd toilet. De royale tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een openslaande deur naar de tuin en het terras en een sfeervolle houtkachel, welke de woning verwarmd. De open keuken is uitgerust met onder andere een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. Eerste verdieping Overloop met drie royale slaapkamers met vaste kasten en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is 1 slaapkamer gerealiseerd met een vernieuwd dakraam. Hier is de opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine. Ook is hier veel opbergruimte Tuin Aan de achter- en voorzijde van de woning ligt de verzorgde tuin. Zowel voor- als achter is het aangenaam vertoeven. De tuin ligt op het zuiden. Aan de woning is een fijne houten overkapping gebouwd. Deze is ook afsluitbaar d.m.v. een screen. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging. De woning is voor en achterom bereikbaar via het gezamenlijke looppad. Bijzonderheden *. Verrassend ruime woning, 4 royale slaapkamers; • Zonnepanelen en nieuwe kunststof kozijnen; • Fijne ligging; * Verwarming d.m.v. houtkachel en warm water dmv een elektrische boiler; * Diverse voorzieningen dichtbij; *. Keuken en toilet zijn recent vernieuwd. Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FW , nummer 271, groot 1 a en 92 ca. Vraagprijs: € 249.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga