Oude Kruisweg 72142 EE CruquiusCruquius

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, landelijk gelegen op een fantastisch kavel! Gelegen in een groene omgeving vindt u deze ruime 2-ONDER-1-KAPWONING uit 1990. Geniet van het landelijke leven op een riant perceel van maar liefst 701 m² eigen grond, omgeven door groen en met alle ruimte die je je kunt wensen. Er is een ROYALE VOORTUIN met een oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s, een carport en een ruime, geïsoleerde garage. Aan de zijkant grenst het perceel aan water; de tocht mond uit op het Cruquius gemaal. De diepe, BESCHUTTE ACHTERTUIN is een paradijs voor zon- en natuurliefhebbers; hier geniet je de hele dag door van de zon. Met een royaal WOONOPPERVLAKTE van 183 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning volop leefruimte voor een groeiend gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte. Er zijn vijf slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De huidige eigenaren hebben deze woning vanaf de bouw met veel zorg en aandacht onderhouden. Ook al heeft het huis ENERGIELABEL A, zijn er mogelijkheden om nog verder te verduurzamen. Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, bevindt deze woning zich op EEN IDEALE PLEK nabij Heemstede, Hoofddorp en Haarlem. Cruquius beschikt over een dorpshuis waar activiteiten worden georganiseerd en waar de inwoners bij elkaar komen. In de nabije omgeving vind je diverse basisscholen, sportverenigingen, winkelcentra en het recreatiepark 'De Groene Weelde'. Stranden zoals Bloemendaal en Zandvoort zijn goed TE BEREIKEN met de auto of met de fiets. Met een bushalte op 10 minuten loopafstand bent u zo in Haarlem, Amsterdam en Leiden; de uitvalswegen zoals de N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn ook binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, deze woning biedt de perfecte mix van COMFORT, RUST EN RUIMTE. Of je nu op zoek bent naar een plek om je gezin te laten opgroeien of een kavel om van te dromen. Met mogelijkheden om toekomstbestendige te wonen of het creëren van een moestuin. Graag nodigen wij je uit voor een uitgebreide, persoonlijke rondleiding van dit mooie object. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet en fonteintje, ruime woonkamer met vloerverwarming, openhaard en kelderkast, eetkamer met fantastisch uitzicht over de tuin, half open keuken met diverse inbouwapparatuur (2020) en deur naar de tuin. Er is tevens een aangebouwde garage, met 3 raampartijen, dubbele deuren en deur naar de keuken. Vanuit de hal een trap naar de … 1e verdieping: ruime overloop, 1e grote slaapkamer aan voorzijde met inbouw- en boekenkast en 2e grote slaapkamer aan achterzijde met extra dubbele beglazing, beide over de gehele breedte, moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wasbak, ruime inloopdouche, bidet en toilet, 3e slaap- c.q. werk/hobbykamer. Trap naar de … 2e verdieping: overloop met toegang tot bergvliering, 3e en 4e slaapkamer voorzien van dakkapellen en veel bergruimte in de knieschotten, 2e badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Tuin: Ruime voortuin met oprit en parkeerplaats voor meerdere auto’s, een carport en geïsoleerde garage. De zonnige achtertuin voorzien van verschillende terrassen, een royale overkapping, schuur en deur met toegang tot het naastgelegen stuk grond voor moestuin of speelplaats. De groene en beschutte achtertuin geeft veel privacy. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 183 m² - Perceeloppervlakte: 701 m² - Bouwjaar: 1990 - Volledig geïsoleerd, HR/HR++ glas: energielabel A - Voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s met carport - Geïsoleerde garage: mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer op de begane grond - Riante, zonnige achtertuin met verschillende terrassen en veel ruimte - Vrijstaande schuur met overkapping - Schilderwerk buiten 2023 - CV-ketel (2023) & WTW - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.