Heggerank 965432 CB CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON VRIJSTAAND IN DE HEESWIJKSE KAMPEN Deze vrijstaande woning met een speelse en aantrekkelijke indeling is klaar voor nieuwe bewoners. Vrijstaand wonen, een extra kamer op de begane grond welke talloze opties biedt, een prachtige achtertuin, eigen oprit met carport, 4 slaapkamers en een zolder welke ruimte kan bieden tot een vijfde slaapkamer. Wij geven u alvast een kijkje in wat er allemaal mogelijk is om deze woning helemaal op uw eigen woonwensen te laten aansluiten. EXTRA RUIMTE BEGANE GROND Kom binnen in deze ruime vrijstaande woning via de grote hal. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en een extra gedeelte waar zich de vaste trap bevindt naar de eerste verdieping. De woonkamer is opgesplitst in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte is er een deur naar de tuin. Een groot pluspunt is de extra kamer welke gebouwd is aan de woonkamer. Als u met een gezin hier komt wonen kan deze extra kamer dienen als een speelkamer of tv-kamer. Of u vindt het fijn om dit als thuiswerkkantoor in te richten.  KEUKEN EN BIJKEUKEN De frisse en uitnodigende kleur van de keuken en het ontwerp geven een goede balans tussen stijl en functionaliteit. Voor opbergruimte is er een praktische bijkeuken met een kast en plek voor een (extra) koelkast en diepvries. Ook vanuit hier kunt u de tuin bereiken via de achterdeur.  VERRASSING 1e VERDIEPING Met maar liefst vier comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping is er voldoende plek voor gezinsleden of gasten. De tussenkamer die toegang geeft tot zowel de badkamer als een apart toilet, is een slimme en doordachte toevoeging aan deze verdieping. Deze toegang zorgt voor extra gemak en privacy vanuit de vierde grote slaapkamer.  De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Er is een apart toilet aanwezig. Verrassend is de extra wasruimte met de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is bereikbaar via de overloop en erg praktisch voor als er meerdere personen in het gezin zijn omdat hier voldoende ruimte is voor opslag van de was. Daarnaast bevindt zich hier de CV aansluiting.   EXTRA 2e VERDIEPING De zolder is via een vaste trap te bereiken, hier kan een slaapkamer gerealiseerd worden of het kan als opslagplek gebruikt worden. TUIN & CARPORT De tuin straalt rust en kalmte uit. Het is een uitnodigende plek waar kan worden genoten van het weer en gezellige uren met vrienden en familie. Er zijn twee bergingen in de tuin voor tuingereedschap en/of fietsen. Aan de voorzijde van de woning is er een oprit en biedt de afsluitbare carport een droge en veilige plek voor uw auto. OMGEVING De wijk is waterrijk en vooral gericht op (jonge) gezinnen. Zin om te wandelen of fietsen? Geen probleem, "De Kraaijenbergse Plassen" nodigt u uit om te ontdekken wat er nog meer te doen is in de omgeving. Diverse sportvelden en -verenigingen van Cuijk liggen op fietsafstand evenals het centrum van Cuijk. Zodra u de straat over steekt, het park door wandelt dan komt u uit bij het kinderdagverblijf, BSO en basisschool De Waai.   Nijmegen is goed bereikbaar via de snelweg A73 of met het openbaar vervoer (trein/bus). Fietst u liever? Dan kunt u gebruik maken van het MaasWaalpad via de snelfietsroute F73 en bereikt u binnen 14 kilometer de binnenstad van een van de oudste steden van Nederland. GOED OM TE WETEN - energielabel A - rookmelders aanwezig - 16 zonnepanelen - vloerverwarming benedenverdieping - schuur in 2000 gebouwd - rolluiken aanwezig Komt u graag met eigen ogen kijken of dit uw droomwoning is? Maak dan een afspraak met ons kantoor.