Bekijk foto 1 van Jan van Cuijkstraat 4-A

Jan van Cuijkstraat 4-A5431 GB CuijkCuijk kern

  • 287 m²
  • 369 m²
  • 4

Omschrijving

Te koop: Dit unieke woonconcept in het hart van het bruisend dorp Cuijk combineert het comfort van een appartement met de ruimte, comfort, rust en vrijheid van een woning. OMSCHRIJVING Bijzonder wonen in het hart van Cuijk! Gelegen in het bruisende centrum, op slechts een steenworp afstand van het treinstation, loopafstand van Schouwburg Cuijk, een bioscoop, diverse restaurants, terrasjes, winkels, bibliotheek, pontje over de Maas en ga zo maar door. Zo biedt deze woning de perfecte balans tussen dynamiek en persoonlijke rust. Wat maakt dit huis zo bijzonder? UNIEKE INDELING het gebouw is verbouwd tot woning waarbij u toch nog voldoende mogelijkheid heeft om de ruimtes flexibel in te delen. Beste van twee werelden: Geniet van de voordelen van een appartement, zoals gemak, energielabel A en lage onderhoudskosten, gecombineerd met het ruimtelijke gevoel van een traditionele woning. Centraal gelegen: Met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik en toch in een rustige omgeving. De ideale locatie voor wie houdt van het wonen in het centrum maar ook waarde hecht aan comfort en rust. Uitstekende bereikbaarheid: De woning ligt, zoals eerder vermeld, op een steenworp afstand van Station Cuijk, waardoor je altijd snel en eenvoudig op je bestemming bent. Met de auto bent u in een kwartier bij Nijmegen. Via de fietsbrug over de Maas rijdt u door het groen en bent u zo in de stad. Tevens omvat dit object parkeerplaatsen op eigen terrein. INDELING Begane grond: Via de entree komt u in een zeer ruime hal, van waaruit u de diverse ruimtes op de begane grond kan bereiken. U vindt hier een trapkast, een ruim toilet, toegang tot drie (slaap)kamers en de (mogelijke) keuken waar de voorbereidingen voor het plaatsen van een keuken al zijn getroffen . Zoals gezegd is de indeling en inrichting echter aan u; bijna alles is mogelijk (plafondhoogte 2,80m)! Souterrain: Via een vaste trap komt u het souterrain binnen waar een goede daglichttoetreding gemaakt is. Het souterrain heeft dezelfde afmetingen als de begane grond. Deze ruimte is uitermate geschikt voor o.a. 3 slaapkamers, een (tweede) badkamer, werkkamer/ studie, gameroom/ bioscoop, berging/ hobbyruimte. Indelingssuggesties zijn voor beide verdiepingen aanwezig. BUITEN Zowel aan de achter- als rechterzijde bevindt zich een heerlijke buitenplaats/ tuin. Door de karakteristieke, in goede staat verkerende, muurafscheiding biedt deze tuin veel privacy. Lekker even bijkomen na een lange (werk)dag? Veel vrienden uitnodigen voor een heerlijke barbecue in de avondzon? U zegt het maar en de ruimte beweegt met u mee. De voortuin is momenteel bestraat. ALGEMEEN Een kans om uw eigen droomwoning te realiseren! Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Goed te benadrukken is, dat er omwille van het behoud van mogelijkheden en persoonlijke smaak er nog geen badkamer en keuken zijn geplaatst terwijl toe en afvoeren wel aanwezig zijn. Houd dus rekening met extra kosten. Twijfel niet en kom langs om de bijzondere sfeer én de mogelijkheden die deze woning biedt zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.091
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
287 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
1.039 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 3681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK C 3683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
111 m² (18,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/12/2024

Op funda

Buurt