Jan van Cuijkstraat 4-A5431 GB CuijkCuijk kern
- 287 m²
- 369 m²
- 4
€ 600.000 k.k.
Omschrijving
Te koop: Dit unieke woonconcept in het hart van het bruisend dorp Cuijk combineert het comfort van een appartement met de ruimte, comfort, rust en vrijheid van een woning.
OMSCHRIJVING
Bijzonder wonen in het hart van Cuijk! Gelegen in het bruisende centrum, op slechts een steenworp afstand van het treinstation, loopafstand van Schouwburg Cuijk, een bioscoop, diverse restaurants, terrasjes, winkels, bibliotheek, pontje over de Maas en ga zo maar door. Zo biedt deze woning de perfecte balans tussen dynamiek en persoonlijke rust. Wat maakt dit huis zo bijzonder?
UNIEKE INDELING
het gebouw is verbouwd tot woning waarbij u toch nog voldoende mogelijkheid heeft om de ruimtes flexibel in te delen.
Beste van twee werelden: Geniet van de voordelen van een appartement, zoals gemak, energielabel A en lage onderhoudskosten, gecombineerd met het ruimtelijke gevoel van een traditionele woning.
Centraal gelegen: Met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik en toch in een rustige omgeving. De ideale locatie voor wie houdt van het wonen in het centrum maar ook waarde hecht aan comfort en rust.
Uitstekende bereikbaarheid: De woning ligt, zoals eerder vermeld, op een steenworp afstand van Station Cuijk, waardoor je altijd snel en eenvoudig op je bestemming bent. Met de auto bent u in een kwartier bij Nijmegen. Via de fietsbrug over de Maas rijdt u door het groen en bent u zo in de stad. Tevens omvat dit object parkeerplaatsen op eigen terrein.
INDELING
Begane grond: Via de entree komt u in een zeer ruime hal, van waaruit u de diverse ruimtes op de begane grond kan bereiken. U vindt hier een trapkast, een ruim toilet, toegang tot drie (slaap)kamers en de (mogelijke) keuken waar de voorbereidingen voor het plaatsen van een keuken al zijn getroffen . Zoals gezegd is de indeling en inrichting echter aan u; bijna alles is mogelijk (plafondhoogte 2,80m)!
Souterrain: Via een vaste trap komt u het souterrain binnen waar een goede daglichttoetreding gemaakt is. Het souterrain heeft dezelfde afmetingen als de begane grond. Deze ruimte is uitermate geschikt voor o.a. 3 slaapkamers, een (tweede) badkamer, werkkamer/ studie, gameroom/ bioscoop, berging/ hobbyruimte. Indelingssuggesties zijn voor beide verdiepingen aanwezig.
BUITEN
Zowel aan de achter- als rechterzijde bevindt zich een heerlijke buitenplaats/ tuin. Door de karakteristieke, in goede staat verkerende, muurafscheiding biedt deze tuin veel privacy. Lekker even bijkomen na een lange (werk)dag? Veel vrienden uitnodigen voor een heerlijke barbecue in de avondzon? U zegt het maar en de ruimte beweegt met u mee. De voortuin is momenteel bestraat.
ALGEMEEN
Een kans om uw eigen droomwoning te realiseren! Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Goed te benadrukken is, dat er omwille van het behoud van mogelijkheden en persoonlijke smaak er nog geen badkamer en keuken zijn geplaatst terwijl toe en afvoeren wel aanwezig zijn. Houd dus rekening met extra kosten. Twijfel niet en kom langs om de bijzondere sfeer én de mogelijkheden die deze woning biedt zelf te ervaren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 600.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.091
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Dubbele bewoning mogelijk
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 287 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 369 m²
- Inhoud
- 1.039 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Kadastrale gegevens
- CUIJK C 3681
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 228 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- CUIJK C 3683
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 141 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Zijtuin
- 111 m² (18,50 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
20/12/2024
Op funda