Korhoenderveld 1435431 HD CuijkCuijk Padbroek

De ideale starterswoning in een rustige kindvriendelijke woonomgeving. Deze gezinswoning is in de loop der jaren gemoderniseerd en helemaal instapklaar met liefst 4 slaapkamers. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zuidwesten waardoor het er heerlijk vertoeven is. Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, basisschool en "De Maas". Indeling: Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een speels ingedeelde Z-vormige woonkamer met veel lichtinval, vaste trapkast en moderne keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel met meubel. 2e verdieping: middels vast trap bereikbare voorzolder met de cv-opstelling, royale 4e slaapkamer met dakkapel, vaste kastenwand en de witgoedaansluitingen. Diverse gegevens: De moderne keukeninrichting (2021) bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. De HR-combiketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2021. De woning beschikt grotendeels over dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken. De meterkast, het schakelmateriaal en de bedrading is in 2021 vernieuwd. De vrijstaande stenen berging beschikt over elektra. In een zeer groenrijke en kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Het NS-station en de oprit van de autosnelweg A73 liggen eveneens op korte afstand. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerende zaakbelasting: € 311,27 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 85,78 per jaar