Prijssestraat 574101 CP CulemborgBinnenstad

Midden in het centrum van Culemborg ligt deze instapklare en zeer fraaie 4 kamer maisonnette met een royaal dakterras. Het appartement ligt op loopafstand van diverse supermarkten en winkels. Ook het NS treinstation bereik je op de fiets binnen 5 minuten.  Deze ruime stadswoning is in 2021 geheel gerenoveerd en voorzien van diverse isolatiemaatregelen waardoor het over een energielabel A beschikt. Het appartement is gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping en voorzien een sfeervolle woonkamer, open keuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruim dakterras, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer met een douche en een grote bergvliering met veel opbergmogelijkheden.   Bouwjaar: ca.1930 Woonoppervlakte: 85 m² Inhoud: 321 m³ De indeling van deze leuke maisonnette is als volgt: Begane grond: Entree, hal meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Hal, moderne toiletruimte met een hangend toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. Sfeervolle straatgerichte woonkamer met een mooie visgraat pvc vloer en strak gestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken met een moderne inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gas-op- glaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken is tevens het ruime dakterras te bereiken.    1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een keurige laminaatvloer. Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van gestuukte wanden en plafond. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een mooi wastafelmeubel met waskom. Tevens is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Het grote dakraam zorgt voor lekker veel licht. Zolder: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Grote bergzolder met veel opbergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Algemeen: Het appartement heeft een energielabel A. De wanden zijn geïsoleerd met voorzetwanden. Tevens is het dak geïsoleerd. De woning is voorzien van dubbel glas waarvan een gedeelte HR++.  Verwarming en warm water middels een Remeha combi cv-ketel uit 2018.   Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 375.000,- k.k.