BlikvangerMonumentale benedenwoning met 1 slaapkamer in hartje stad!
Omschrijving
MONUMENTALE BENEDENWONING MET 1 SLAAPKAMER IN HET HART VAN DE STAD
Deze unieke en sfeervolle benedenwoning is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en is gevestigd in het prachtige Rijksmonumentale pand “De Ridder van Culemborg”. Hier woon je met karakter én comfort, in een rustige straat midden in het historische stadscentrum, op een steenworp afstand van De Markt. De woning is ideaal voor een starter, alleenstaande of een stel dat houdt van een bijzondere woonomgeving. Bovendien is de woning gelijkvloers!
Het gebouw dateert uit de laat 16e eeuw en heeft verschillende bestemmingen gekend. In 1928 is door het “Zedelijk Lichaam Vereniging van vrouwen tot het geven van onderwijs” de woning tot “bewaar- en industrieschool” gemaakt en in 1960 is een gymnastieklokaal in dit gebouw gerealiseerd. Het gebouw is in 2009 volledig gerenoveerd, opgesplitst in appartementen en van alle moderne woongemakken voorzien.
De woning ademt authenticiteit, met de prachtige gevel, originele details en grote ramen met roedeverdeling. De lichte woonkamer heeft een hoog plafond, terwijl de half open keuken praktisch is ingericht.
De woning is gelegen in het gebied dat door de gemeente is aangewezen als beschermd stadsgezicht. De Ridderstraat is een straat waar je kunt genieten van de lusten van het wonen in de binnenstad, maar waar het ook erg rustig wonen is. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en als bewoner van de binnenstad kun je met een parkeervergunning op diverse nabijgelegen parkeerplaatsen de auto parkeren.
INDELING
Begane grond:
Entree aan de zijde van de Ridderstraat via een fraaie massief houten voordeur. Hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, het toilet en de meterkast. Woonkamer met houten vloer en hoog plafond. De indeling is speels: aan de achterzijde van de woonkamer is een halletje dat je naar de keuken leidt. Openslaande deuren komen uit op een gezamenlijke patiotuin.
De keuken is voorzien van een hoekopstelling met daarin diverse inbouwapparaten: een koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste inbouwkast met schuifdeuren.
De ruime badkamer heeft een inloopdouche met massagedouche en wastafel. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Buitensituatie:
Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich een berging voor gezamenlijk gebruik. Aan de achterzijde van de woning is de gezamenlijke patiotuin gesitueerd. Deze is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer.
BIJZONDERHEDEN
• Beschermd stads- en dorpsgezicht en Rijksmonument.
• Energielabel F (geldig t/m 2026).
• Gelijkvloers.
• Enkel glas voorzien van voorzetramen.
• Parkeervergunning bewoners € 65,-- per jaar.
• Bijdrage servicekosten € 142,37 per maand.
AANVAARDING:
In overleg, op korte termijn is mogelijk.
WORDT DIT JOUW NIEUWE THUIS?
Kom de sfeer van deze bijzondere benedenwoning zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Heb je vragen over de woning of de omgeving? Neem contact met ons op, wij vertellen je graag meer!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.478
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 142,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1575
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 67 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Inhoud
- 288 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Muurisolatie en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- CULEMBORG I 5000
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Plaats
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 142,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
14/01/2025
Op funda