Dahliastraat 244101 HD CulemborgBloemen/Oranjebuurt

KOM JE OOK KIJKEN BIJ DEZE SFEERVOLLE UITGEBOUWDE TUSSENWONING?  In de gezellige 'Bloemenwijk', op een rustige locatie, nabij het Culemborgse stadscentrum en scholen gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met grote BERGING. Deze leuke woning is voorzien van een lichte woonkamer met erker, open keuken met een moderne inbouwkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met een ligbad, dakterras, 4e slaapkamer met grote dakkapel op de 2e verdieping en een sfeervolle stadstuin met een ligging op het noord/oosten. Bouwjaar: 1948 Woonopp.: 85 m² Inhoud: ca. 342 m³ Perceelsopp.: ca. 122 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft mooie eiken houten vloerdelen, een erker aan de voorzijde en een provisiekast. De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een moderne inbouwkeuken die is uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, groot 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een close-in boiler. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer. Vanuit één slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een hoekligbad met douchegarnituur, 2e toilet, design radiator en een vaste wastafel. 2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De 4e slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde en een laminaatvloer. Achter de knieschotten bevindt zich nog veel opbergruimte. Ook de opstelling van de cv-installatie is hier aanwezig. Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. De leuke stadstuin geef veel privacy en heeft een ligging op het noord/oosten. De tuin is voorzien van een terras, plantenborder en een grote vrijstaande stenen berging over de volle breedte van de tuin. De berging is voorzien van elektra. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar. Algemeen: De woning heeft een energielabel C. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel. De woning beschikt over 9 zonnepanelen. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 365.000,- k.k.