Ottersingel 64105 VX CulemborgGoilberdingen West

Een fraaie UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met GARAGE, gelegen op een mooie en rustige locatie tegenover groenvoorziening in de kindvriendelijke woonwijk "Parijsch". Deze woning ligt nabij het winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A2 en A15. Deze leuke woning heeft een uitgebouwde woonkamer, half-open keuken met een keurige inbouwkeuken, 4 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping en een royale moderne badkamer met een ligbad en inloopdouche en een zonnige achtertuin met ligging op het westen. Bouwjaar: 2006 Inhoud: 552 m³ Perceeloppervlakte: 251 m² Woonoppervlakte: 141 m²  De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping. Keurige toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De royale uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad, 1½ spoelbak, inductiekookplaat, elektrische oven, vaatwasmachine en een koelkast. De fraaie hoge raampartijen in de keuken zorgen voor veel lichtinval.  1e verdieping: Royale overloop. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime ouderslaapkamer met grote dakkapel en een vaste inbouwkast met schuifdeuren. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 aan de voor- en 1 aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakkapel en de slaapkamer voor heeft een frans balkon. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een keurige laminaat. De luxe geheel gerenoveerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, 2e hangend toilet en een dubbele vaste wastafel met meubel. 2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met separate wasruimte/bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie. De 4e slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de voorzijde en een nette laminaatvloer.  Buitensituatie: De woning heeft een voor- zij- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en is voorzien van meerdere terrassen, gazon, plantenborder en een leuke boom die voor wat extra schaduw zorgt. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande stenen garage met elektra.  Algemeen: De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 625.000 k.k.