Rheapad 114105 JG CulemborgParijsch Landzicht

Dit RIANTE en VRIJSTAAND GESCHAKELDE HERENHUIS met CARPORT is gelegen in een leuke en rustige woonwijk langs een brede groenstrook. De woning ligt in een doodlopende straat en heeft een prachtig vrij uitzicht. Het winkelcentrum Parijsch, diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A2 en A15 liggen in de nabijheid. Deze fraaie woning heeft een zee aan ruimte met maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De lichte L-vormige woonkamer heeft een mooie erker, de woonkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken, praktische bijkeuken/inpandige berging en een ruime en zonnige achtertuin op het zuid/westen gelegen. Bouwjaar: 1998 Inhoud: 607 m³ Perc.opp.: 254 m² Woonopp.: 178 m²  De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal, garderobe, toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer heeft een mooie erker met schuifpui aan de voorzijde van de woning en een groot raam aan de achterzijde. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gasfornuis met oven, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken. Deze pui is in 2022 geplaatst. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken/berging met een deur die toegang geeft tot de tuin. Deze ruimte is in spouw gebouwd en kan ook worden omgebouwd naar slaapkamer en/of werkkamer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaat op de vloer. De moderne badkamer (2015) is uitgerust met een ligbad, douche, 2e hangend toilet en een vaste wastafel met meubel.    2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Ook hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De 2e moderne badkamer (2015) heeft een douche, vaste wastafel met meubel en een 3e hangend toilet. Op deze verdieping is nog een ruime bergruimte aanwezig met de opstelling van de cv-installatie en veel opbergruimte. Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's op eigen terrein, waarvan 1 onder de carport. Een heerlijk rustig en zonnig gelegen achtertuin op het zuid/westen welke grotendeels is bestraat. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. De tuin is ook middels een achterom bereikbaar. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B. Verwarming en warm water middels een Daalderop CV-ketel uit 2006 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 635.000,- k.k.