Omschrijving

Vloer erin, gordijnen voor het raam, misschien nog een leuk kleurtje op de muur &… verhuizen was nog nooit zo eenvoudig. Stap binnen en ervaar direct het comfort van deze woning. Compleet met 4 slaapkamers, biedt alle gemakken die je zoekt. De openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin op het zuiden, perfect om te genieten van de buitenlucht. Als kers op de taart zijn er ook nog eens 4 PV-panelen aanwezig, waarmee je niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook bespaart op energiekosten. Met een royaal woonoppervlak van 113 m², een inhoud van 415 m³ en een perceel van 123 m², biedt deze woning een comfortabele leefruimte op een fantastische locatie. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Parijsch, bevindt de woning zich nabij het historische centrum met diverse winkelvoorzieningen. Bovendien liggen de prachtige uiterwaarden en wandelgebieden langs de Lek op korte afstand. Scholen, het NS station en parkjes zijn gemakkelijk te bereiken, vaak zelfs op loop- of fietsafstand (5-10 minuten). Culemborg bevindt zich zeer centraal in Nederland, met nabijgelegen uitvalswegen A2 en A15 (binnen 5-15 minuten). Deze wijk biedt alle benodigde voorzieningen, van scholen en winkels tot openbaar vervoer en uitvalswegen. Maak deze woning jouw thuis en geniet van het gemak van wonen op deze centrale en comfortabele locatie. Verhuis naar jouw nieuwe thuis, waar alle ingrediënten voor een fijn leven al aanwezig zijn. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar u de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer, een heerlijke ruimte met openslaande tuindeuren die zorgen voor een prachtige lichtinval. Een trapkast biedt voldoende bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de hoogglans witte open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, spoelbak en veel kastruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche met douchewand, vrijhangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping: De open zolder, met een dakraam, biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren door het plaatsen van een wand. Deze ruimte kan ook dienen als een prettige, rustige kantoor- of werkkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (2017), de omvormer van de PV-panelen, de aansluitingen voor een wasmachine en droger, en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Geniet de hele middag van de zon in uw eigen tuin, die op het zuiden is gericht! Er is een houten berging voor het stallen van fietsen en talloze mogelijkheden om een gezellig terras te creëren. Een wijntje op uw eigen terras, wie zegt daar nu nee tegen? Extra Informatie: - Deze woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinige leefomgeving, en beschikt over een A-label, waarmee het voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen. - Er is een gedetailleerd meetrapport beschikbaar voor deze woning, opgesteld volgens de branchebrede NVM cs meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580:2007 NL. De verstrekte oppervlakten en inhoud zijn afgeleid van dit meetrapport, waardoor u kunt rekenen op nauwkeurige en betrouwbare informatie over de afmetingen van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 3777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,80 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 2 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 3 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 4 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 5 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 6 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 7 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 8 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 9 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 10 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 11 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 12 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 13 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 14 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 15 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 16 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 17 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 18 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 19 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 20 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 21 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 22 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 23 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 24 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 25 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 26 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 27 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 28 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 29 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 30 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 31 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 32 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 33 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 34 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 35 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 36 van Riek van Haarenstraat 3
  • Bekijk foto 37 van Riek van Haarenstraat 3

© 2001-2024 funda