Sleutelbloem 524102 VC CulemborgVoorkoop Zuid

Sleutelbloem 52                  Culemborg In een aantrekkelijke, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden TUSSENWONING met zonnige achtertuin (zuidwest)! De woning is gelegen in een rustige omgeving tegenover groenvoorziening, nabij winkelcentrum, scholen en kinderboerderij. De woning heeft een L-ruime living, nette inbouwkeuken, 2 slaapkamers en fijne tuin. Bouwjaar: ca. 1977 Woonopp.:  ca. 78 m² Inhoud: ca. 289 m³ Perc.opp.: ca. 117 m²  De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien  toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische bergruimte. In deze ruimte zijn de wasmachineaansluitingen gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer voorzien van gestucte wanden en mooie laminaatvloer. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette inbouwkeuken  voorzien van spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De keurige betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche en design radiator. Op de overloop is nog een praktische bergkast aanwezig. Hier treft u ook de AWB CV-ketel (2014). Vlizotrap naar...  2e verdieping: Praktische bergvliering. Buitensituatie: De woning is voorzien van een ruime voor, -en achtertuin. De achtertuin met een ligging op het Z/W en is grotendeels bestraat en voorzien van fraaie overkapping. Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++), dak- en vloerisolatie. Tevens is de woning voorzien van een airco (2019). Onderhoud: Binnen – goed Buiten – goed  Aanvaarding: In overleg  Vraagprijs: € 310.000,- k.k.